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2024版精选店面租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面基本情况

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面用途

2.4店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.店面使用

6.1店面使用范围

6.2店面使用限制

6.3店面维护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

第二条店面基本情况

2.1店面地址：____________________

2.2店面面积：____________________平方米

2.3店面用途：____________________

2.4店面设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方，续约期限及租金等事宜按本合同约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.3租金支付日期：每月____日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件：在租赁期内，如市场租金普遍上涨或下降超过____%，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%，调整后的租金自调整之日起生效。

5.3调整通知：租金调整事宜需提前____个月以书面形式通知对方。

第六条店面使用

6.1店面使用范围：承租方仅限于本合同约定的店面用途，不得擅自改变店面用途。

（1）存放易燃易爆、有毒有害物品；

（2）进行任何违法活动；

（3）损害店面设施；

（4）妨碍其他承租方或相邻方的正常使用。

6.3店面维护责任：承租方应负责店面的日常维护，确保店面设施完好。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金；

（2）如承租方擅自改变店面用途或违反店面使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

（3）如承租方造成店面设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

（1）如出租方未按时交付店面，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金；

（2）如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用店面，出租方应承担相应责任。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义：本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行的事件。

8.2不可抗力事件处理：

（1）一旦发生不可抗力