房屋夫妻共有协议书5篇.docx

房屋夫妻共有协议书5篇

篇1

协议人：

甲方：[男方姓名]

乙方：[女方姓名]

鉴于甲、乙双方即将结为夫妻，本着互敬互爱，共创和谐家庭的原则，就双方共同拥有之房屋达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋产权人：[具体产权人]

二、共有原则

1.甲、乙双方同意，共同拥有该房屋，并享有相应的权利。

2.在共有期间，双方应共同协商，一致同意该房屋的使用、出租、出售等事宜。

3.共有期间，双方应共同承担该房屋的贷款、维修、保养等费用。

三、具体约定

1.甲方作为房屋的主要负责人，负责对该房屋的全面管理。乙方应协助甲方进行房屋管理。

2.共有期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自对该房屋进行改造、出租、出售等处置。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方、乙方应互相尊重对方的财产权利，不得擅自占用、损坏对方的财产。如有占用、损坏，应及时返还并赔偿损失。

4.共有期间，双方应共同承担该房屋的贷款还款责任。如一方未能按时还款，另一方应协助其完成还款义务。

5.甲方、乙方应共同负责该房屋的维修、保养工作。维修、保养费用由双方共同承担。如遇紧急情况，一方可先行为之，另一方应在事后予以补偿。

6.共有期间，双方应共同享受该房屋的使用权。如一方需要使用该房屋，应征得另一方的同意。如有争议，应协商解决。

7.甲方、乙方应共同关注该房屋的安全问题。如遇安全隐患，应及时采取措施予以排除。

8.共有期间，双方应共同承担该房屋产生的各项税费。如一方未能及时缴纳税费，另一方应协助其完成缴纳义务。

9.甲方、乙方应共同协商处理该房屋产生的其他事务。如遇无法协商处理的事项，可寻求第三方协助解决。

四、违约责任

1.甲方、乙方如有违反本协议约定的行为，应承担相应的法律责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。

3.甲方、乙方如有违反本协议约定的行为，经协商仍无法达成一致的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议解释权归甲、乙双方共同所有。如有争议，可协商解释或依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[男方姓名]乙方（签字）：[女方姓名]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，经过友好协商，就共同拥有房产一事达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：甲方和乙方共同购买的房产位于市区（县）街道（路）号。

2.房产类型：该房产为住宅，建筑面积为平方米。

3.购房合同编号：。

二、共有方式

1.该房产为甲、乙双方共同共有，产权比例为各占50%。

2.共有期间，双方对该房产的占有、使用、收益和处分应协商一致。

三、权利和义务

1.甲方和乙方应共同承担该房产的贷款、税费等费用。贷款余额及明细如下：贷款余额为元，具体为：本金元，利息元。双方应按月共同偿还贷款，确保贷款及时还清。

2.甲方和乙方应共同负责该房产的维护和保养。如因维护不当造成损失，双方应共同承担赔偿责任。

3.甲方和乙方应相互尊重对方的意愿和权益，不得擅自处分该房产或损害对方的利益。如有违反，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

四、共有期限

1.该房产的共有期限为年，自本协议生效之日起算。到期后，双方如需继续共有，应协商一致并签订新的共有协议。如一方需退出共有，应提前年通知对方，并确保退出时该房产的权益不受损害。

2.在共有期限内，甲方和乙方不得擅自转让、抵押或出租该房产。如确需转让、抵押或出租，应协商一致并依法办理相关手续。

五、争议解决

1.如甲方和乙方在共有该房产过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行共有的义务和责任，确保该房产的权益不受损害。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见