二零二四年租赁期满续租合同的租赁物与租赁价格.docx

二零二四年租赁期满续租合同的租赁物与租赁价格

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与续租

1.1租赁物的名称与数量

1.2租赁物的位置与现状

1.3续租的条款与条件

第二条租赁价格的确定

2.1租赁价格的计算方式

2.2租赁价格的支付期限与方式

2.3租赁价格的调整机制

第三条租金的支付与退还

3.1租金的支付时间与方式

3.2租金的退还条件与流程

3.3租金逾期支付的违约金计算

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护与保养责任

4.2租赁物的重大维修责任

4.3租赁物的保险责任

第五条租赁物的使用与限制

5.1租赁物的使用范围与要求

5.2租赁物的禁止性规定

5.3租赁物的转让与抵押

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除的法律后果

第七条违约责任与赔偿

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3赔偿金额的计算与支付

第八条争议解决的方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的期限

8.3争议解决的地点与适用法律

第九条其他条款

9.1合同的生效与终止

9.2合同的保密条款

9.3合同的附件与附录

第十条租赁物的交付与验收

10.1租赁物的交付时间与地点

10.2租赁物的验收程序与标准

10.3租赁物的交付与验收记录

第十一条租赁物的风险与管理

11.1租赁物的风险责任

11.2租赁物的安全管理

11.3租赁物的环境保护

第十二条租赁双方的权益与义务

12.1租赁双方的权益保障

12.2租赁双方的义务履行

12.3租赁双方的权益转让

第十三条租赁合同的续签条件与程序

13.1租赁合同续签的条件

13.2租赁合同续签的程序

13.3租赁合同续签的有效期

第十四条租赁合同的终止与解除

14.1租赁合同的终止条件

14.2租赁合同的解除程序

14.3租赁合同终止与解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与续租

1.1租赁物的名称与数量

租赁物为位于【具体地址】的【房屋/设备/其他物品】共【数量】套/台/件。

1.2租赁物的位置与现状

租赁物位于【具体地址】，现状为【描述现状】。

1.3续租的条款与条件

租赁期满后，承租人有权按照本合同约定的条件续租，续租期限为【续租期限】。

第二条租赁价格的确定

2.1租赁价格的计算方式

租赁价格为每套/台/件【价格】元，租金共计【租金总额】元。

2.2租赁价格的支付期限与方式

租金支付期限为每月【日】日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租赁价格的调整机制

租赁价格在本合同有效期内不做调整，如遇市场行情变化，双方可协商调整租赁价格。

第三条租金的支付与退还

3.1租金的支付时间与方式

租金的支付时间为每月【日】日前，支付方式为银行转账至出租人指定的账户。

3.2租金的退还条件与流程

租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物退还给出租人，出租人在确认租赁物完好无损后，退还承租人剩余租金。

3.3租金逾期支付的违约金计算

承租人逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护与保养责任

4.2租赁物的重大维修责任

租赁物出现重大故障或损坏的，由出租人负责维修或更换。

4.3租赁物的保险责任

承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租人留存。

第五条租赁物的使用与限制

5.1租赁物的使用范围与要求

承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用，不得擅自改变用途。

5.2租赁物的禁止性规定

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.3租赁物的转让与抵押

承租人如需转让或抵押租赁物，应事先取得出租人的书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的法律后果。

第八条争议解决的方式

8.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的期限

双方应自争议发生之日起【期限】内解决，逾期未解决的，对方有权向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决的地点与适用法律

争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】，合