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2024版租赁加工厂经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.经营场所及设施

2.1加工厂地址

2.2经营场所使用范围

2.3设施设备清单及使用要求

3.经营范围及方式

3.1经营产品及服务项目

3.2经营方式及经营期限

3.3经营许可证明及备案要求

4.租赁费用及支付方式

4.1租金标准及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约责任及赔偿

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途

5.2押金金额及退还条件

5.3保证金及押金的管理

6.经营管理与维护

6.1经营场所的管理责任

6.2设施设备的维护责任

6.3安全生产与环境保护要求

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及违约责任

7.2争议解决方式

7.3仲裁或诉讼的管辖法院

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止后的处理

9.违约赔偿

9.1违约赔偿的标准及计算方式

9.2赔偿责任的承担

9.3赔偿金的支付

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义及范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的责任承担

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：经营场所平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：公司

法定代表人：

乙方：加工厂

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同于2024年X月X日在市签订。

第二条经营场所及设施

2.1加工厂地址

乙方位于省市区路号，经营场所总面积为X平方米。

2.2经营场所使用范围

乙方仅限于在甲方提供的经营场所内进行合法的生产经营活动。

2.3设施设备清单及使用要求

详见附件二：设施设备清单，乙方应按照甲方要求使用和维护设施设备。

第三条经营范围及方式

3.1经营产品及服务项目

乙方在甲方提供的经营场所内从事X产品的加工、生产及销售。

3.2经营方式及经营期限

乙方以自主经营方式经营，经营期限自合同签订之日起至年月日止。

3.3经营许可证明及备案要求

乙方应依法取得相关经营许可证明，并在甲方要求的时间内进行备案。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租金标准及计算方式

乙方每月需向甲方支付租金人民币元，租金按月计算。

4.2租金支付时间及方式

乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3违约责任及赔偿

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之X计算。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额及用途

乙方需向甲方支付保证金人民币元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

5.2押金金额及退还条件

乙方需向甲方支付押金人民币元，用于赔偿因乙方原因造成的甲方损失。押金在合同终止且无违约情况发生时退还。

5.3保证金及押金的管理

保证金及押金由甲方设立专门账户进行管理，乙方不得要求提前返还。

第六条经营管理与维护

6.1经营场所的管理责任

乙方负责经营场所的安全、卫生和整洁，确保生产经营活动的正常进行。

6.2设施设备的维护责任

乙方应按照甲方要求对设施设备进行定期检查、保养和维修。

6.3安全生产与环境保护要求

乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保生产经营活动符合相关要求。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约行为及违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。

8.1.2乙方在合同期限内因故无法继续经营，应提前X个月通知甲方，经双方协商一致后可解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2合同解除的程