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2024版租房转让协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁合同基本信息

1.3转让方信息

1.4受让方信息

2.转让房屋的合法性及权属

2.1房屋权属证明

2.2房屋合法性审查

2.3房屋租赁合同有效性

3.转让房屋的交付及验收

3.1转让房屋的交付

3.2房屋验收标准

3.3验收时间及地点

3.4验收结果的处理

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.2房屋使用费及支付方式

4.3其他相关费用及支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋维护责任

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3免责条款

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续约

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋权属证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案机构

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.2租赁合同基本信息

1.2.1原租赁合同编号：_______

1.2.2原租赁合同签订日期：_______

1.2.3原租赁合同终止日期：_______

1.3转让方信息

1.3.1转让方姓名/名称：_______

1.3.2转让方身份证号码/营业执照号码：_______

1.3.3联系电话：_______

1.4受让方信息

1.4.1受让方姓名/名称：_______

1.4.2受让方身份证号码/营业执照号码：_______

1.4.3联系电话：_______

2.转让房屋的合法性及权属

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证编号：_______

2.1.2房屋所有权证领取日期：_______

2.2房屋合法性审查

2.2.1房屋是否为违章建筑：_______

2.2.2房屋是否涉及产权纠纷：_______

2.3房屋租赁合同有效性

2.3.1原租赁合同是否有效：_______

2.3.2原租赁合同是否得到出租人同意：_______

3.转让房屋的交付及验收

3.1转让房屋的交付

3.1.1交付日期：_______

3.1.2交付方式：_______

3.2房屋验收标准

3.2.1房屋设施设备完好：_______

3.2.2房屋装修符合约定：_______

3.3验收时间及地点

3.3.1验收时间：_______

3.3.2验收地点：_______

3.4验收结果的处理

3.4.1验收合格：_______

3.4.2验收不合格：_______

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：_______元/月

4.1.2支付方式：_______

4.2房屋使用费及支付方式

4.2.1使用费金额：_______元/月

4.2.2支付方式：_______

4.3其他相关费用及支付

4.3.1物业费：_______元/月

4.3.2水电费：_______元/月

4.3.3支付方式：_______

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1房屋仅用于_______

5.1.2不得擅自改变房屋结构

5.2房屋维修责任

5.2.1基础设施维修：_______

5.2.2装修部分维修：_______

5.3房屋维护责任

5.3.1保持房屋整洁：_______

5.3.2防止房屋损坏：_______

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.1.1未按时支付租金：_______

6.1.2擅自改变房屋结构：_______

6.2违约责任承担

6.2.1违约金：_______元/天

6.2.2损害赔偿：_______

6.3违约处理方式

6.3.1协商解决：_______

6.3.2法律途径解决：______