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北京市个人精装房屋出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为精装公寓，面积为平方米。房屋内设施完好，包括家具、家电、卫浴设备、厨房设备等，适合居住使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），共计年租金为人民币元整（￥）。租金包含物业管理费、取暖费、空调费、有线电视费及网络费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。如乙方逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之三（3%）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁保证金人民币元整（￥）。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、燃气等费用，并自行承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的用途使用房屋，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金为应付金额的百分之三（3%）。如逾期超过十五日，甲方有权单方解除本协议。

3.甲方如未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、协议终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致可以解除本协议。协议解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：未按时支付租金或相关费用；擅自改动房屋结构或拆除房屋设备；将房屋转租给第三方；利用房屋从事违法活动。

3.协议解除后，乙方应尽快搬离房屋并返还给甲方。如乙方拒绝返还房屋或拒不搬离，甲方有权通过法律途径解决。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本协议的内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。但为履行本协议需要向有关方面披露的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为精装房屋。

二、租赁期限

租赁期为年，自本协议生效之日开始计算。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方同意在租赁期内每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年的第个自然日。

3.乙方同意在租赁期满时向甲方支付房屋清洁费、设施损坏赔偿等费用，具体金额为元（大写：）。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在协议生效之日向乙方交付房屋，并保证房屋内的设施、设备完好有效。

2.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好有效。如乙方故意损坏房屋内的设施、设备，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方未按时向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元（大写：）。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方