南宁2024年度车位租赁合同违约责任规定.docx

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南宁2024年度车位租赁合同违约责任规定

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1承租方

1.2出租方

2.车位租赁及使用

2.1车位租赁数量

2.2车位租赁期限

2.3车位使用规定

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.违约责任

4.1承租方违约

4.1.1提前解除合同

4.1.2未按约定时间支付租金

4.1.3未按约定使用车位

4.2出租方违约

4.2.1未按约定提供车位

4.2.2影响承租方正常使用车位

4.2.3提前解除合同

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.其他约定

7.1车位配套设施

7.2保险责任

7.3保密条款

8.甲方(出租方)的权利和义务

8.1提供车位及相关设施

8.2保障乙方(承租方)正常使用车位

8.3履行合同约定的其他义务

9.乙方(承租方)的权利和义务

9.1按约定支付租金

9.2按约定使用车位

9.3履行合同约定的其他义务

10.甲方(出租方)的违约责任

10.1未按约定提供车位

10.2影响乙方(承租方)正常使用车位

10.3提前解除合同

11.乙方(承租方)的违约责任

11.1提前解除合同

11.2未按约定时间支付租金

11.3未按约定使用车位

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力导致的合同解除或变更

13.合同的附件

13.1车位位置示意图

13.2其他相关文件

14.合同的签署和保管

14.1合同签署地点和时间

14.2合同正本及副本份数

14.3合同的保管方式

第一部分:合同如下:

1.租赁双方及合同主体

1.1承租方

(2)乙方以其真实身份信息向甲方租赁车位。

1.2出租方

(2)甲方拥有所出租车位的所有权或使用权,并有权依法处分。

2.车位租赁及使用

2.1车位租赁数量

(1)甲方同意向乙方出租车位数量为【具体数量】个。

(2)车位编号、位置详见附件1《车位位置示意图》。

2.2车位租赁期限

(1)租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

(2)如双方同意续约,应签订书面续约协议。

2.3车位使用规定

(1)乙方有权在租赁期限内使用车位。

(2)乙方应遵守甲方制定的车位使用管理规定,不得擅自转租、转让或出借车位。

(3)乙方不得在车位内进行违法、违规活动。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

(1)车位租金为【租金标准】元/月。

(2)租金支付时间及方式详见附件2《租金支付时间表》。

3.2租金支付时间

(1)乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

(2)如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

3.3租金支付方式

(1)乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

(2)甲方应在收到租金后【确认时间】内出具收款凭证。

4.违约责任

4.1承租方违约

4.1.1提前解除合同

(1)乙方提前解除合同时,应提前【通知时间】书面通知甲方。

(2)乙方应支付提前解除合同的违约金,违约金为剩余租金的【违约金比例】。

4.1.2未按约定时间支付租金

(1)乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同。

(2)乙方应支付逾期付款的滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。

4.1.3未按约定使用车位

(1)乙方未按约定使用车位的,甲方有权要求乙方改正。

(2)如乙方不改正,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

4.2出租方违约

4.2.1未按约定提供车位

(1)如甲方未按约定提供车位,乙方有权解除合同。

(2)甲方应支付乙方因此造成的损失。

4.2.2影响承租方正常使用车位

(1)如甲方影响乙方正常使用车位,甲方应承担相应的违约责任。

(2)如因此导致乙方无法使用车位,甲方应按合同约定支付违约金。

4.2.3提前解除合同

(1)甲方提前解除合同时,应提前【通知时间】书面通知乙方。

(2)甲方应支付提前解除合同的违约金,违约金为剩余租金的【违约金比例】。

5.争议解决方式

5.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2合同的变更

(1)双方同意变更合同的,应签订书面变更协议。

(2)变更协议与本合同具有同等法律效力。

6.3合同的解除

(1)双方同意解除合同的,应签订书面解除协议。

(2)解除协议应明确约定解除时间、违约责任等事项。

8.甲方(出租方)的权利和义务

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