南京市2024年度甲乙双方简易租赁合同.docx

南京市2024年度甲乙双方简易租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1乙方使用租赁物的规定

3.2乙方对租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1租赁物的维修责任归属

4.2维修费用承担

第五条保险责任

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔程序

第六条违约责任

6.1乙方违约情形

6.2违约责任的具体承担

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2仲裁或诉讼的地点及法院

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

第十一条通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条甲方权利和义务

12.1甲方的权利

12.2甲方的义务

第十三条乙方权利和义务

13.1乙方的权利

13.2乙方的义务

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

2.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第三条租赁物的使用和维护

3.1乙方使用租赁物的规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守当地的法律法规及甲方制定的物业管理规定。不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方对租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作。如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条维修责任

4.1租赁物的维修责任归属

甲方负责租赁物的重大维修和保养工作。租赁物出现重大故障或损坏时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

4.2维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第五条保险责任

5.1保险的购买及费用承担

乙方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

5.2保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。如乙方未购买保险，发生损失时，乙方应自行承担责任。

第六条违约责任

6.1乙方违约情形

乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.2违约责任的具体承担

乙方违约时，甲方有权要求乙方立即支付违约金，并解除本合同。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付相应的赔偿金。

本部分内容共计____字。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼的地点及法院

如甲乙双方同意仲裁，仲裁地点为南京市，仲裁机构为南京仲裁委员会。如选择诉讼，起诉地点为南京市____区人民法院。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同租赁期满或者乙方提前解除合同的，合同即行终止。

9.3合同续约条件

租赁期满前，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限自本合同终止之日起计算，为期____年。

第十一条通知和送达

11.1通知方式

甲乙双方应以书面形式通过邮寄、电子邮件或其他有效方式向对方发送通知。

11.2送达地址及联系方式

甲乙双方的送达地址及联系方式如下：

甲方：

地址：