南京市2024年度租房合同模板免费领取.docx

南京市2024年度租房合同模板免费领取

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租房基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1承租方使用规定

5.2房屋维护责任

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除方式

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3维修费用

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接单

12.签字盖章页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注（如有其他特殊约定，可在备注中说明）

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租方信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方联系方式：

1.2承租方信息

乙方身份证号：

乙方联系方式：

第二条租房基本信息

2.1房屋地址

房屋位于南京市（区/县），具体地址为：

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为（如：一室一厅、两室一厅等），房屋结构为：

2.4租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金给甲方。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方需支付甲方押金元人民币。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租方使用规定

乙方需合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋内部的日常维护和清洁，甲方负责房屋外部及共用部位的维护。

第六条合同终止与解除

6.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）甲方提前解除合同，原因如下：

a）乙方未按合同约定支付租金；

b）乙方违反合同约定，使用房屋从事非法活动；

c）乙方严重损坏房屋及附属设施，经甲方要求赔偿而未赔偿；

（3）乙方提前解除合同，原因如下：

a）甲方未按合同约定提供房屋；

b）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋；

c）甲方未按合同约定退还押金。

6.2合同解除方式

合同解除方式如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前解除合同，应提前通知乙方，并在合同终止前提供替代住房；

（3）乙方提前解除合同，应提前通知甲方，并按合同约定承担违约责任。

第八条违约责任

7.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

除本合同另有约定外，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

9.1房屋保险

乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

9.2宠物管理

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理相关规定。

9.3维修费用

房屋及附属设施因正常使用损坏的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

第十一条附件

10.1房屋照片

本合同附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。

10.2租赁押金收据

乙方支付押金的收据作为本合同附件。

10.3房屋钥匙交接单

房屋钥匙交接单作为本合同附件。

第十二条签字盖章页

11.1出租方签字

甲方代表（签名）：

日期：

11.2承租方签字

乙方代表（签名）：

日期：

第十三条日期

本合同签订日期为：年月日。

第十四条备注

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。如有其他特殊约定，可在备注中说明。

第二部分：第三方介