商业租房协议书样本8篇.docx

商业租房协议书样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备使用条件，可以作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行租赁协议中的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净。如无损坏或拖欠费用，甲方应在租赁期满或合同终止后十个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，要保持房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾和污染室内环境。

3.乙方在租赁期间内，要妥善保管房屋内的财物和物品，防止丢失或损坏。如因乙方原因导致财物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净。如有损坏或拖欠费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付房屋，或房屋设施不完善，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定时间支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和功能，应承担相应的违约责任。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________，以下简称甲方。

乙方（承租方）：____________，以下简称乙方。

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________，具体地址为____________，房屋类型为____________，房屋结构为____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式采用____方式支付。租金每____个月支付一次，每次支付金额为____元。租金支付时间应在每月的____日之前完成。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，违约金按日利率万分之____计算。

2.乙方需在租赁期开始前支付押金____元给甲方。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费