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2024西餐厅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物所在地

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整方式

5.3租金调整时间

6.租赁物维护保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.租赁物变更及添附

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3添附处理

10.租赁物转租

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转租费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议

14.7合同解释

14.8合同附件

14.9合同份数

14.10合同签署

14.11合同生效日期

14.12合同解除日期

14.13合同终止日期

14.14合同争议解决日期

14.15合同解释日期

14.16合同附件生效日期

14.17合同附件解除日期

14.18合同附件终止日期

14.19合同附件争议解决日期

14.20合同附件解释日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X餐厅管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真：0275678

1.2承租方信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真：02787654321

1.3联系方式

1.3.1出租方联系人：

1.3.2出租方联系电话：137xxxx5678

1.3.3承租方联系人：赵六

1.3.4承租方联系电话：136xxxx5678

2.租赁标的物

2.1租赁物名称及规格

2.1.1西餐厅

2.1.2面积：200平方米

2.1.3结构：一层楼

2.1.4类型：商业用途

2.2租赁物所在地

2.2.1省市区街道号

2.3租赁物现状描述

2.3.1租赁物设施齐全，包括但不限于：厨房设备、餐具、桌椅、空调、照明等。

2.3.2租赁物内部装修完好，无损坏。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1起租日期：2024年1月1日

3.1.2截止日期：2027年12月31日

3.2租赁期限届满后的处理

3.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约一年。

3.2.2如一方提出终止租赁，需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月的5日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.2.2支付账户信息：银行名称：银行；账号：05；开户行：支行。

4.3租金支付时间

4.3.1每月5日为租金支付截止日期，逾期支付的，每逾期一日，应按应缴租金的1%向出租方支付违约金。

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.1.1因市场行情变化、物价上涨等原因，导致租金调整。

5.2租金调整方式

5.2.1出租方在调整租金前，应提前一个月书面通知承租方。

5.2.2调整后的租金，双方应协商一致。

5.3租金调整时间

5.3.1租金调整时间：每年1月1日。

6.租赁物维护保养

6.1出租方责任

6.1.1负责租赁物内的设施设备的日常维护保养。

6.1.2负责租赁物内部装修的维护保养。

6.2承租方责任

6.2.1负责租赁物内的设施设备的合理使用，不得擅自拆除或改装。

6.2.2负责租赁物内部环境的清洁卫生。

6.3维修费用承担

6.3.1因承租方原因造成的设施设备损坏，由承租方承担维修费用。

6.3.2因出租方原因造成的设施设备损坏，由出租方承担维修费用。

8.使用范围及限制

8.1使用范