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2024财产转让补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签订依据与背景

1.1协议书依据的法律、法规和政策

1.2协议书签订的背景和原因

2.财产转让的基本情况

2.1转让方和受让方的基本信息

2.2转让财产的具体情况

2.3转让财产的权属证明

3.财产转让价格及支付方式

3.1转让财产的价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及交付

4.财产交付与验收

4.1财产交付的时间、地点

4.2财产交付的方式

4.3财产验收标准及程序

5.财产过户手续办理

5.1过户手续的办理主体

5.2过户手续的办理时间

5.3过户手续的费用及承担

6.产权登记及税费承担

6.1产权登记的办理主体

6.2产权登记的时间

6.3税费承担及缴纳

7.财产瑕疵及责任承担

7.1财产瑕疵的认定标准

7.2财产瑕疵的责任承担

7.3争议解决方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3争议解决方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：财产转让清单

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条协议书签订依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。

第二条财产转让的基本情况

2.1甲方系转让房屋的合法所有权人，具有完全的处分权。

2.3转让房屋的具体信息如下：

2.3.1房屋所有权证号：_______

2.3.2房屋地址：市区路号

2.3.3房屋建筑面积：_______平方米

2.3.4房屋用途：_______

第三条财产转让价格及支付方式

3.1转让房屋的价格为人民币_______元整。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整作为定金；

3.2.2余款人民币_______元整应在房屋过户手续办理完毕后_______日内一次性支付；

3.3付款凭证：

3.3.1定金支付后，乙方应提供银行转账凭证或现金支付凭证；

3.3.2余款支付后，甲方应提供收款收据或银行进账单。

第四条财产交付与验收

4.1财产交付：

4.1.1甲方应在合同签订之日起_______日内将转让房屋交付给乙方；

4.1.2交付地点：市区路号；

4.2财产验收：

4.2.1乙方应在收到转让房屋后_______日内对房屋进行验收；

4.2.2验收标准：房屋结构、设施设备、装修等应符合合同约定及房屋现状。

第五条财产过户手续办理

5.1过户手续办理主体：

5.1.1甲方负责办理转让房屋的过户手续；

5.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续；

5.2过户手续办理时间：

5.2.1甲方应在合同签订之日起_______日内完成过户手续的申请；

5.2.2乙方应在收到甲方提供的过户手续办理进度通知后_______日内配合完成相关手续；

5.3过户手续费用：

5.3.1过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照国家规定各自承担。

第六条产权登记及税费承担

6.1产权登记：

6.1.1甲方应在过户手续办理完毕后_______日内申请办理房屋产权登记；

6.1.2乙方应在收到甲方提供的产权登记申请材料后_______日内配合完成相关手续；

6.2税费承担：

6.2.1产权登记相关税费由双方按照国家规定各自承担；

6.2.2乙方在办理过户手续过程中产生的其他费用由乙方自行承担。

第七条财产瑕疵及责任承担

7.1财产瑕疵：

7.1.1乙方在收到转让房屋后，如发现房屋存在重大瑕疵，应在_______日内通知甲方；

7.1.2重大瑕疵包括但不限于房屋主体结构、设施设备严重损坏、存在安全隐患等；

7.2责任承担：

7.2.1如因甲方原因导致房屋存在重大瑕疵，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复或赔偿；

7.2.2若甲方未能在规定时间内修复或