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中区房购房协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方基本信息

2.1房屋信息

2.2买受人信息

2.3卖方信息

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

3.2房屋是否存在共有权人

3.3房屋是否存在抵押权人

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.房屋交付后相关事宜

7.1物业管理

7.2供水供电

7.3供暖

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3其他约定

12.合同附件

12.1房屋所有权证书

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

2.双方基本信息

2.1房屋信息

2.1.1房屋坐落：市区路号。

2.1.2房屋产权证号：。

2.1.3房屋建筑面积：平方米。

2.1.4房屋用途：住宅。

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：。

2.2.2买受人身份证号码：。

2.2.3买受人联系方式：电话，邮箱。

2.3卖方信息

2.3.1卖方姓名：。

2.3.2卖方身份证号码：。

2.3.3卖方联系方式：电话，邮箱。

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

3.1.1房屋所有权证书已由卖方提供，买受人已确认。

3.1.2房屋不存在共有权人。

3.1.3房屋不存在抵押权人。

3.2房屋是否存在共有权人

3.2.1房屋不存在共有权人，卖方保证房屋所有权完全属于其个人。

3.2.2如存在共有权人，卖方需取得共有权人同意后方可出售房屋。

3.3房屋是否存在抵押权人

3.3.1房屋不存在抵押权人。

3.3.2如存在抵押权人，卖方需提前解除抵押，确保房屋权属清晰。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的房屋交易价格为人民币万元整。

4.1.2交易价格包含房屋本身的价款以及相关税费。

4.2支付方式

4.2.1买受人应在合同签订之日起个工作日内支付房屋交易价格的%作为定金。

4.2.2剩余房屋交易价格在房屋过户手续办理完毕后个工作日内一次性支付。

4.3付款期限

4.3.1定金支付期限：个工作日内。

4.3.2剩余款项支付期限：个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买受人。

5.1.2如因特殊原因导致交付时间延迟，卖方应提前个工作日通知买受人。

5.2验收标准

5.2.1买受人应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准应符合房屋买卖合同约定的条件，以及国家相关法律法规的规定。

5.3验收程序

5.3.1买受人应在验收时提供相关身份证明文件。

5.3.2验收过程中，双方应共同检查房屋的结构、设施、设备等，并记录验收结果。

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关税费。

6.1.2房屋过户手续应在交付后个工作日内完成。

6.2税费承担

6.2.1房屋过户税费按国家相关政策规定执行。

6.2.2卖方承担房屋交易过程中产生的全部税费，买受人无需承担任何税费。

7.房屋交付后相关事宜

7.1物业管理

7.1.1房屋交付后，买受人应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

7.1.2物业管理费缴纳标准按物业管理公司规定执行。

7.2供水供电

7.2.1房屋交付后，买受人应按照供水供电部门的规定缴纳水费、电费。

7.2.2供水供电费用缴纳标准按供水供电部门规定执行。

7.3供暖

7.3.1房屋交付后，买受人应按照供暖部门的规定缴纳供暖费。

7.3.2供暖费用缴纳标准按供暖部门规定执行。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1