2024版物业管理服务合同范本..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理服务合同范本.

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效日期

1.4合同签订方式

1.5合同附件与补充协议

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容概述

2.3具体服务项目及标准

2.4服务项目调整程序

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳时间

3.4物业管理费调整程序

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方的责任

4.2业主的责任与义务

4.3第三方责任

5.物业管理与维修

5.1物业维护保养

5.2维修服务范围与标准

5.3维修费用承担

5.4维修投诉处理

6.安全管理

6.1物业安全管理范围

6.2安全管理制度

6.3安全责任划分

6.4事故处理程序

7.物业档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案收集、整理与保存

7.3档案查询与利用

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2业主装修管理

8.3业主使用期间的责任与义务

9.物业转让与继承

9.1物业转让条件

9.2物业继承条件

9.3物业转让与继承程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2合同解释与适用

14.3合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.1.2乙方（业主方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2合同订立日期与地点

合同订立日期：____年____月____日

合同订立地点：__________

1.3合同生效日期

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同签订方式

本合同采用书面形式签订。

1.5合同附件与补充协议

1.5.1物业管理服务内容与标准

1.5.2物业管理费用及支付方式

1.5.3业主公约

1.5.4其他与本合同相关的文件

如需补充协议，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

物业管理区域范围包括：__________

2.2物业管理服务内容概述

2.2.1楼宇及配套设施的维修保养

2.2.2环境卫生清洁

2.2.3公共秩序维护

2.2.4安全管理

2.2.5物业档案管理

2.2.6物业使用与维护

2.2.7业主投诉处理

2.3具体服务项目及标准

具体服务项目及标准详见附件《物业管理服务内容与标准》。

2.4服务项目调整程序

如需调整服务项目，双方应协商一致，并签订书面调整协议。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费收费标准详见附件《物业管理费用及支付方式》。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式为：__________

3.3物业管理费缴纳时间

物业管理费缴纳时间为：__________

3.4物业管理费调整程序

物业管理费如有调整，双方应提前通知，并经协商一致后方可调整。

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方的责任

物业管理方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务职责。

4.2业主的责任与义务

业主应遵守国家法律法规、物业管理规章制度及本合同约定，配合物业管理方的管理工作。

4.3第三方责任

因第三方原因导致的物业管理区域内发生的问题，由责任方承担相应责任。

5.物业管理与维修

5.1物业维护保养

物业管理方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护保养。

5.2维修服务范围与标准

维修服务范围与标准详见附件《物业管理服务内容与标准》。

5.3维修费用承担

维修费用按实际发生情况由责任方承担。

5.4维修投诉处理

业主对维修服务有投