2024版物业管理服务担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理服务担保合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1物业管理服务的定义

1.2担保的定义

1.3合同双方的名称和地址

1.4合同生效日期

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务的具体内容

2.2服务范围和期限

2.3服务标准和要求

2.4服务费用的计算和支付方式

3.担保方式及担保物

3.1担保方式的选择

3.2担保物的类型和所有权

3.3担保物的评估和估值

3.4担保物的保管和处置

4.物业管理服务的履约

4.1物业管理服务的实施

4.2物业管理服务的监督和检查

4.3物业管理服务的变更和调整

4.4物业管理服务的终止

5.担保责任的承担

5.1担保责任的起算和终止

5.2担保责任的履行

5.3担保责任的免除和限制

5.4担保责任的追偿

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的赔偿

6.4违约责任的解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点和方式

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务和责任

8.3保密信息的保护措施

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同变更和解除后的处理

10.合同的转让和继承

10.1合同转让的条件和程序

10.2合同继承的条件和程序

10.3合同转让和继承后的处理

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效的条件和程序

11.2合同终止的条件和程序

11.3合同解除的条件和程序

12.合同附件

12.1合同附件的定义和内容

12.2合同附件的效力

12.3合同附件的修改和补充

13.合同的其他约定

13.1合同的其他约定事项

13.2合同的其他约定条款

13.3合同的其他约定变更和补充

14.合同的签署和生效

14.1合同签署的方式和程序

14.2合同生效的条件和程序

14.3合同签署和生效后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1物业管理服务的定义

本合同所指的物业管理服务是指乙方（物业管理公司）根据甲方（业主）的要求，对甲方拥有的物业进行日常管理、维护、修缮、清洁、绿化、安全保卫等工作的总称。

1.2担保的定义

本合同所指的担保是指乙方为保证物业管理服务的质量和效果，向甲方提供一定形式的担保，包括但不限于保证金的支付、担保物的提供等。

1.3合同双方的名称和地址

甲方（业主）名称：_______

甲方（业主）地址：_______

乙方（物业管理公司）名称：_______

乙方（物业管理公司）地址：_______

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理服务的具体内容

（1）物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等；

（2）物业的安全保卫，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、消防管理等；

（3）物业的维修保养，包括但不限于房屋维修、公共设施维护等；

（4）物业的投诉处理，包括但不限于业主投诉、政府相关部门的检查等。

2.2服务范围和期限

乙方提供物业管理服务的范围为本合同约定的物业范围，服务期限为____年。

2.3服务标准和要求

乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供符合要求的物业管理服务。

2.4服务费用的计算和支付方式

物业管理服务费用按照本合同附件《物业管理服务费用清单》计算，甲方应按约定的时间和方式支付服务费用。

第三条担保方式及担保物

3.1担保方式的选择

（1）支付保证金；

（2）提供担保物；

（3）其他担保方式。

3.2担保物的类型和所有权

甲方提供的担保物应为乙方认可的、产权清晰的、易于变现的财产。

3.3担保物的评估和估值

担保物的评估和估值由双方共同认可的第三方机构进行，评估结果作为本合同附件。

3.4担保物的保管和处置

担保物由乙方指定的机构或个人保管，未经甲方同意，乙方不得处置担保物。

第四条物业管理服务的履约

4.1物业管理服务的实施

乙方应按照本合同约定，全面、及时、有效地履行物业管理服务义务。

4.2物业管理服务的监督和检查

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.3物业管理服务的变更和调整

如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同约定的物业管理服务内容进行变更和调整。

4.4物业管理服