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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业房屋委托买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间、地点及双方代表

1.2合同生效条件及日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置、面积、结构及用途

2.2房屋权属证书编号及登记情况

2.3房屋附属设施及设备情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格及支付总额

4.2付款时间节点及方式

4.3付款方式变更及违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间及费用

6.2登记手续及所需材料

6.3产权转移登记的义务及责任

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算方式

7.2税费承担比例及支付时间

7.3税费承担变更及违约责任

8.交付前房屋权益保障

8.1交付前房屋权益保障措施

8.2交付前房屋权益纠纷处理

9.交付后房屋权益保障

9.1交付后房屋权益保障措施

9.2交付后房屋权益纠纷处理

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金的计算及支付

10.3违约金不足以弥补损失的，另行赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决费用

13.合同生效、变更及终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序及内容

13.3合同终止条件及程序

14.其他约定

14.1通知方式及送达地址

14.2合同附件及补充协议

14.3本合同一式几份，各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____路____号____室

1.3买方代表：____（姓名），身份证号码：____

1.4卖方代表：____（姓名），身份证号码：____

1.5合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

1.6合同生效日期：____年____月____日

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____室

2.2房屋面积：____平方米，结构：____层____室____厅____卫

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋权属证书编号：____

2.5房屋登记情况：已登记，登记日期为____年____月____日

2.6房屋附属设施及设备情况：空调、热水器、冰箱等，详见附件一。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

3.2卖方信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币____元整

4.2付款总额：人民币____元整

4.3付款时间节点：

（1）签订合同当日支付定金人民币____元整；

（2）____年____月____日前支付首付款人民币____元整；

（3）____年____月____日前支付尾款人民币____元整。

4.4付款方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

4.5付款方式变更及违约责任：

如买方或卖方需变更付款方式，应提前____个工作日书面通知对方，否则视为违约，违约方应承担相应责任。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准及程序：

（1）房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、门窗齐全、水电设施正常；

（2）买方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，如买方在规定时间内未进行验收，视为房屋符合交付条件；

（3）验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行整改，整改合格后重新进行验收。

5.3验收不合格的处理：

如房屋验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改，如整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部款项。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记时间：____年____月____日

6.2登记费用：人民币____元整

6.3登记手续及所需材料：

（1）房屋权属证书；

（2）买卖合同；

（3）身份证复印件；

（4）户口簿复印件；

（5）婚姻状况证明（如有）；

（6）其他相