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个人房屋租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.物业管理及费用

7.1物业管理费用

7.2物业管理责任

8.房屋损坏及维修

8.1损坏责任划分

8.2维修责任及费用

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及履行

13.1合同生效条件

13.2合同履行责任

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

1.2承租人信息

承租人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋装修情况：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________________元/月

4.2租金支付方式：________________________

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租人应按每日________________________元向出租人支付滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________________________元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租人已结清所有费用。

5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满或合同解除后的________________________个工作日内，向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后的________________________个工作日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营或其他商业活动。

6.2使用限制：未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

第七条物业管理及费用

7.1物业管理费用：人民币________________________元/月，由承租人承担。

7.2物业管理责任：物业管理服务由________________________物业公司提供，具体服务内容及标准详见附件。

第八条房屋损坏及维修

8.1损坏责任划分：

8.1.1因自然原因或房屋本身质量问题造成的损坏，由出租人负责修复或赔偿。

8.1.2因承租人使用不当或故意损坏造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

8.1.3因不可抗力造成的损坏，双方根据实际情况协商解决。

8.2维修责任及费用：

8.2.1在租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由出租人承担。

8.2.2大修或因承租人原因造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：

9.1.1出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责