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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版消防工程维保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同主体

2.1维保服务方

2.2用户方

2.3第三方见证方（如有）

3.维保项目范围

3.1消防设施设备类型

3.2维保区域及范围

3.3维保内容详细清单

4.维保服务内容

4.1定期检查与检测

4.2故障排除与维修

4.3零部件更换与补充

4.4技术指导与培训

5.维保服务标准

5.1国家及行业标准

5.2本合同约定的服务标准

5.3服务质量的监督与考核

6.维保服务期限

6.1合同生效期限

6.2维保服务期限

6.3合同续签及终止条件

7.维保服务费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.违约责任

8.1维保服务方违约责任

8.2用户方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件与程序

11.合同附件

11.1附件一：消防设施设备清单

11.2附件二：维保服务计划

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他条款

12.1保密条款

12.2法律适用与管辖

12.3合同份数与效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：消防设施设备清单

14.2附件二：维保服务计划

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2国家及地方有关消防设施设备维保的相关法律法规

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1明确维保服务方与用户方的权利义务

1.2.2确保消防设施设备正常运行，保障消防安全

1.2.3遵循公平、自愿、诚实信用的原则

2.合同主体

2.1维保服务方

2.1.1名称：消防设施维保有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.2用户方

2.2.1名称：大厦管理有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：5000万元

2.3第三方见证方（如有）

2.3.1名称：消防技术服务有限公司

2.3.2法定代表人：

3.维保项目范围

3.1消防设施设备类型

3.1.1消防报警系统

3.1.2消防自动喷水灭火系统

3.1.3消防气体灭火系统

3.1.4消防疏散指示系统

3.1.5消防应急照明及疏散指示系统

3.2维保区域及范围

3.2.1大厦内所有消防设施设备

3.2.2涵盖大厦地下车库、地上楼层、裙楼等区域

3.3维保内容详细清单

3.3.1定期检查与检测

3.3.2故障排除与维修

3.3.3零部件更换与补充

3.3.4技术指导与培训

4.维保服务内容

4.1定期检查与检测

4.1.1每季度对消防设施设备进行一次全面检查与检测

4.1.2对检查中发现的问题及时记录并上报

4.1.3对存在安全隐患的设施设备立即整改

4.2故障排除与维修

4.2.124小时内响应故障报修

4.2.248小时内完成故障排除与维修

4.2.3保证维修后的设施设备恢复正常运行

4.3零部件更换与补充

4.3.1根据检测报告，及时更换损坏的零部件

4.3.2