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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋预售合同和买卖合同差别

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同性质

1.3合同目的

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属

2.3房屋用途

3.预售合同

3.1预售合同定义

3.2预售合同当事人

3.3预售合同签订程序

3.4预售合同主要内容

3.5预售合同履行期限

4.买卖合同

4.1买卖合同定义

4.2买卖合同当事人

4.3买卖合同签订程序

4.4买卖合同主要内容

4.5买卖合同履行期限

5.合同价格

5.1价格约定

5.2价格调整机制

5.3价格支付方式

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款比例

6.3付款方式

6.4逾期付款责任

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

7.4交付责任

8.房屋质量

8.1质量标准

8.2质量验收

8.3质量保修

9.房屋产权登记

9.1登记时间

9.2登记手续

9.3登记费用

9.4登记责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同补充

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同性质

1.3合同目的

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属

2.3房屋用途

3.预售合同

3.1预售合同定义

3.2预售合同当事人

3.3预售合同签订程序

3.4预售合同主要内容

3.5预售合同履行期限

4.买卖合同

4.1买卖合同定义

4.2买卖合同当事人

4.3买卖合同签订程序

4.4买卖合同主要内容

4.5买卖合同履行期限

5.合同价格

5.1价格约定

5.2价格调整机制

5.3价格支付方式

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款比例

6.3付款方式

6.4逾期付款责任

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

7.4交付责任

8.房屋质量

8.1质量标准

8.1.1设计规范符合国家及地方相关标准

8.1.2建筑材料符合合同约定及国家标准

8.1.3工程质量达到国家规定的合格标准

8.2质量验收

8.2.1买受人应在房屋交付时进行验收

8.2.2验收标准参照国家及地方相关标准

8.2.3买受人应在验收合格后签收验收单

8.3质量保修

8.3.1保修期限自房屋交付之日起计算

8.3.2保修项目包括但不限于地基基础、主体结构、防水、保温等

8.3.3保修责任及维修费用按照国家及地方相关法律法规执行

9.房屋产权登记

9.1登记时间

9.1.1买受人应在房屋交付后一年内办理产权登记

9.2登记手续

9.2.1买受人应提供相关材料，包括身份证、购房合同等

9.2.2卖方应协助买受人办理产权登记手续

9.3登记费用

9.3.1登记费用由买受人承担

9.4登记责任

9.4.1若因卖方原因导致产权登记无法办理，卖方承担相应责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1任何一方违反合同约定均构成违约

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿

10.3.1违约金按合同约定比例计算

10.3.2赔偿损失以实际损失为标准计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构

11.2.1仲裁委员会由双方共同选定

11.3争议解决费用

11.3.1仲裁费用由败诉方承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1双方协商一致可解除合同

12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行

12.2合同解除程序

12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

12.2.2双方应在收到通知之日起一定期限内协商解除事宜

12.3合同解除后果

12.3.1合同解除后，双方应按照约