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2024版房屋租赁合同[范本]

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同解除及终止条件

2.房屋及附属设施情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3附属设施及设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整及支付时间

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除及使用说明

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2出租方权利

5.3租赁方义务

5.4出租方义务

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

6.2房屋维护及保养

6.3禁止事项及责任承担

7.房屋维修及费用承担

7.1维修范围及责任划分

7.2维修费用承担及支付方式

7.3紧急维修及处理

8.房屋租赁期间的变更

8.1租赁期限变更

8.2房屋结构变更

8.3租金调整

9.房屋租赁合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约赔偿及支付方式

11.3违约解除合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止条件

13.2合同解除及终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3合同解除及终止条件

（1）租赁期限届满，乙方无正当理由拒绝续租；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）甲方出售、赠与或依法转让房屋；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；

（5）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第二条房屋及附属设施情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及装修情况

房屋为____层____室____厅____卫结构，装修情况为____。

2.3附属设施及设备情况

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币____元/月，支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3租金调整及支付时间

租赁期间租金保持不变，如遇国家政策调整，租金按国家相关规定执行。

第四条租金押金

4.1押金金额及支付方式

本合同租金押金为人民币____元，乙方应在签订合同当日支付至甲方指定账户。

4.2押金退还条件及时间

（1）合同期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方；

（2）甲方应在收到乙方退还押金申请后____日内退还押金；

4.3押金扣除及使用说明

（1）如乙方违约导致房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用；

（2）扣除费用后，甲方应将剩余押金退还乙方。

第五条租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件；

（3）乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，将房屋转租给第三人。

5.2出租方权利

（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋；

（2）甲方有权要求乙方支付租金及相关费用；

（3）甲方有权对房屋进行必要的检查、维修和保养。

5.3租赁方义务

（1）乙方应按时支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应保持房屋及附属设施设备完好，不得损坏。

5.4出租方义务

（1）甲方应保证房屋及附属设施设备符合租赁要求；

（2）甲方应按时提供房屋相关证明文件；

（3）甲方应保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

乙方仅限于居住使用，不得从事生产经营活动，不得存放易燃易爆危险品。

6.2房屋维护及保养

（1）乙方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋及附属设施设备完好；

（2）乙方发现房屋及附属设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修；

（3）乙方不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备。

6.3禁止事项及责任承担

（1）禁止在房屋内饲养宠物；

（2）禁止在房屋内从事违法活动；

（3）禁止在房屋内堆