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2024版房屋商业门面房租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6保证金

1.7使用范围及限制

1.8房屋维护及修缮

1.9水电费用承担

1.10违约责任

1.11合同解除

1.12争议解决

1.13其他约定

1.14合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方住所：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系方式：__________

1.1.6承租方住所：__________

1.1.7承租方法定代表人：__________

1.1.8承租方联系方式：__________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：__________

1.2.2房屋结构：__________

1.2.3房屋面积：__________平方米

1.2.4房屋权属证明：__________

1.2.5房屋现状：__________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：__________

1.3.2租赁终止日期：__________

1.3.3租赁期间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：__________元

1.4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金__________元支付至甲方指定账户。

1.4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：如国家政策调整，导致租金上涨或下调，双方应协商一致，调整租金。

1.5.2租金调整幅度：调整后的租金为__________元。

1.6保证金

1.6.1保证金金额：__________元

1.6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内，将保证金支付至甲方指定账户。

1.6.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还保证金。

1.7使用范围及限制

1.7.1乙方租赁房屋仅用于__________用途。

1.7.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

1.8房屋维护及修缮

1.8.1房屋的日常维修保养由乙方负责。

1.8.2因乙方使用不当或自然损耗导致的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

1.9水电费用承担

1.9.1水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

1.9.2乙方应在每月__________日前，向水电供应商支付当月水电费。

1.10违约责任

1.10.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金。

1.10.2乙方违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金。

8.1合同解除

8.1.1双方协商解除：在本合同履行期间，经双方协商一致，可以解除本合同。

a)乙方未按约定支付租金；

b)乙方擅自改变房屋结构或用途；

c)乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损害；

d)乙方违反合同约定的其他行为。

a)甲方未按约定交付房屋；

b)房屋存在重大安全隐患；

c)乙方在合理期限内未得到甲方对房屋修缮的满意答复。

8.2争议解决

8.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.3其他约定

8.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4合同生效及附件

8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4.2本合同附件包括：

a)房屋产权证明复印件；

b)乙方身份证复印件；

c)其他双方认为需要作为合同附件的文件。

8.5违约金

8.5.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金。

8.5.2违约金的计算方法：按照违约行为造成的实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的__________%。

8.6通知送达

8.6.1本合同项下通知的送达，以书面形式进行。

8.6.2通知送达地址：

a)甲方送达地址：__________

b)乙方送达地址：__________

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