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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋公证为儿子协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.协议双方姓名

1.2.协议双方身份证号码

1.3.协议双方联系方式

1.4.协议双方住所地址

2.房屋基本情况

2.1.房屋所有权证号

2.2.房屋坐落地址

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

2.5.房屋权属来源

3.协议目的

3.1.明确房屋所有权归属

3.2.确保房屋安全与合法使用

3.3.保障双方合法权益

4.房屋所有权转让

4.1.转让方式

4.2.转让时间

4.3.转让费用

4.4.转让税费

5.房屋使用与维护

5.1.使用范围

5.2.使用年限

5.3.维护责任

5.4.维修费用承担

6.财产继承

6.1.继承人

6.2.继承方式

6.3.继承份额

6.4.继承条件

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1.解除合同的条件

9.2.合同终止的条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.合同生效与备案

10.1.合同生效时间

10.2.合同备案机构

10.3.合同备案手续

11.合同附件

11.1.房屋所有权证复印件

11.2.其他相关文件

12.合同变更

12.1.变更条件

12.2.变更程序

12.3.变更内容

13.通知与送达

13.1.通知方式

13.2.送达地址

13.3.送达时间

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.协议双方姓名：甲方（父亲）：，乙方（儿子）：

1.2.协议双方身份证号码：甲方（父亲）：11010119900101，乙方（儿子）：11010119930102

1.3.协议双方联系方式：甲方（父亲）乙方（儿子）1.4.协议双方住所地址：甲方（父亲）：北京市区街道小区号楼单元室，乙方（儿子）：北京市区街道小区号楼单元室

2.房屋基本情况

2.1.房屋所有权证号：京房权证字第号

2.2.房屋坐落地址：北京市区街道小区号楼单元室

2.3.房屋面积：120平方米

2.4.房屋用途：住宅

2.5.房屋权属来源：购买

3.协议目的

3.1.明确房屋所有权归属：甲方自愿将上述房屋的所有权转让给乙方。

3.2.确保房屋安全与合法使用：双方承诺房屋符合国家相关安全标准，保证房屋合法使用。

3.3.保障双方合法权益：双方在协议期间及协议终止后，均享有合法权益。

4.房屋所有权转让

4.1.转让方式：甲方将房屋所有权依法无偿转让给乙方。

4.2.转让时间：本协议自双方签字之日起生效。

4.3.转让费用：本次转让无需支付任何费用。

4.4.转让税费：乙方应依法承担房屋过户所需缴纳的税费。

5.房屋使用与维护

5.1.使用范围：乙方取得房屋所有权后，有权依法占有、使用、收益和处分该房屋。

5.2.使用年限：房屋使用年限自房屋所有权转移之日起计算。

5.3.维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养。

5.4.维修费用承担：房屋维修费用由乙方承担。

6.财产继承

6.1.继承人：乙方及其法定继承人。

6.2.继承方式：法定继承。

6.3.继承份额：乙方取得房屋所有权后，享有该房屋的全部权益。

6.4.继承条件：乙方在继承前应依法履行法定义务。

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

7.2.争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3.争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的合理费用。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.任何一方未按本合同约定履行其义务的；

8.1.2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；

8.1.3.任何一方擅自改变房屋用途或未经对方同意进行房屋装修的；

8.1.4.任何一方未按约定支付相关费用或赔偿的。

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失；

8.2.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例；

8.2.3.违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。

8.3.违约赔偿标准

8.3.1.实际损失：指守约