共有人门面出租合同范本8篇.docx

共有人门面出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.该门面是甲方与_________共同共有的财产，共有权证号为_________。甲方占该房屋_________%的份额。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如有逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该门面后，应依法经营，不得从事违法活动。如需办理相关证照，由乙方自行负责。

2.乙方不得擅自改变门面的结构或用途，如需装修、装饰门面，应征得甲方同意。

五、共有人的权利义务

1.甲方应及时将本合同及租赁情况告知共有人，并协调共有人与乙方的关系。共有人有权参与本合同履行的监督和管理。

2.乙方应尊重共有人的权益，不得损害共有人的利益。如有损害，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，视为违约。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及违约金。同时，甲方有权解除本合同，收回门面。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将门面转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权解除本合同，收回门面。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋及附属设施

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋附属设施包括：

（1）空调系统；

（2）照明系统；

（3）给排水系统；

（4）消防系统；

（5）安全监控系统。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方承租该房屋仅作为经营使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋及附属设施完好，并清理房屋内的垃圾。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第五条维修养护责任

1.甲方应确保出租的房屋及附属设施处于正常使用状态。如发生房屋及附属设施损坏，甲方应及时进行维修养护。因维修养护造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方造成事故或损失的，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过日，乙方有权解除合同。