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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖和二手房合同签定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

5.房屋过户手续

5.1房屋过户时间

5.2房屋过户费用

5.3房屋过户流程

6.房屋相关税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.房屋租赁情况

7.1房屋租赁合同

7.2租赁期限

7.3租金标准

8.房屋抵押情况

8.1抵押权人

8.2抵押权人权利

8.3抵押权人义务

9.房屋租赁权、使用权及相邻权

9.1房屋租赁权

9.2房屋使用权

9.3相邻权

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：房屋租赁合同复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系方式1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900307

1.2.3联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋产权：独立产权

2.5房屋用途：住宅

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价：人民币200万元整

3.2付款方式：分期付款，首付款50万元，剩余150万元在房屋交付后一年内付清，每月支付12.5万元。

3.3付款时间：

3.3.1首付款于合同签订后5个工作日内支付至出卖人指定账户。

3.3.2剩余款项按照上述分期付款计划支付。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：2024年12月31日前

4.2房屋交付地点：北京市朝阳区路号

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全，无损坏。

4.3.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

4.3.3房屋内外环境整洁，无违章建筑。

4.4房屋验收程序：

4.4.1买受人应在房屋交付前5个工作日通知出卖人进行验收。

4.4.2出卖人应在接到通知后3个工作日内陪同买受人进行房屋验收。

5.房屋过户手续

5.1房屋过户时间：买受人支付完毕全部房款后30日内

5.2房屋过户费用：

5.2.1买受人承担过户所需全部税费。

5.2.2出卖人协助买受人办理过户手续。

5.3房屋过户流程：

5.3.1买受人提供相关证件和资料。

5.3.2出卖人协助买受人办理过户手续。

5.3.3房屋过户手续办理完毕，买受人取得房屋产权证。

6.房屋相关税费

6.1税费承担：

6.1.1房屋交易税费由买受人承担。

6.1.2出卖人应提供相关税费所需资料。

6.2税费计算：

6.2.1按照国家相关政策法规计算。

6.2.2具体税费金额以实际发生为准。

6.3税费缴纳：

6.3.1买受人应在过户手续办理完毕后30日内缴纳全部税费。

6.3.2出卖人应协助买受人完成税费缴纳。

8.房屋租赁情况

8.1房屋租赁合同：

8.1.1房屋租赁合同已签订，租赁期限为2025年1月1日至2026年12月31日。

8.1.2租金标准为每月人民币1万元整。

8.2租赁期限：

8.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止