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2024版房地产开发项目内部承包经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3项目基本信息
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目总投资
2.6项目工期
3.承包范围
3.1工程范围
3.2工程内容
3.3工程量
3.4工程质量要求
3.5工程进度要求
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2价格形式
4.3付款方式
4.4付款时间
4.5付款条件
4.6付款期限
5.工程进度款支付
5.1进度款支付节点
5.2进度款支付比例
5.3进度款支付条件
5.4进度款支付期限
6.工程结算及竣工结算
6.1工程结算
6.2竣工结算
6.3结算程序
6.4结算期限
6.5结算方式
7.风险责任及分担
7.1风险类型
7.2风险责任
7.3风险分担
7.4风险防范措施
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
9.4违约争议解决
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决程序
10.3争议解决期限
10.4争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
12.5合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1其他条款
13.2其他约定
14.合同附件
14.1附件一：项目平面图
14.2附件二：工程量清单
14.3附件三：质量要求及标准
14.4附件四：付款计划表
14.5附件五：其他附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：建筑集团有限公司
法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3项目基本信息
项目名称：住宅小区
项目地点：市区路
项目规模：总建筑面积约为100000平方米
项目性质：住宅、商业、配套公建
项目总投资：人民币壹亿元整
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
总建筑面积约为100000平方米，包括住宅、商业、配套公建等。
2.4项目性质
住宅、商业、配套公建
2.5项目总投资
人民币壹亿元整
2.6项目工期
自合同生效之日起，工期为24个月。
3.承包范围
3.1工程范围
本合同约定的工程范围为住宅小区的建设，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。
3.2工程内容
具体工程内容详见附件二：工程量清单。
3.3工程量
具体工程量以附件二：工程量清单为准。
3.4工程质量要求
工程质量应符合国家相关标准和规范的要求，详见附件三：质量要求及标准。
3.5工程进度要求
工程进度应按照合同约定的工期要求进行，详见附件二：工程量清单。
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
本合同价款为人民币壹亿元整，包括但不限于土建、安装、装饰装修等费用。
4.2价格形式
固定总价合同。
4.3付款方式
分阶段支付，详见附件四：付款计划表。
4.4付款时间
按照附件四：付款计划表的时间节点进行支付。
4.5付款条件
甲方收到乙方提交的符合合同约定的工程量清单、发票等文件后，无异议的情况下，支付相应款项。
4.6付款期限
甲方应在收到乙方提交的符合合同约定的文件后10个工作日内支付相应款项。
5.工程进度款支付
5.1进度款支付节点
根据工程进度，分阶段支付进度款。
5.2进度款支付比例
具体支付比例详见附件四：付款计划表。
5.3进度款支付条件
乙方完成相应阶段的工程量，并提交符合合同约定的工程量清单、发票等文件。
5.4进度款支付期限
甲方应在收到乙方提交的符合合同约定的文件后10个工作日内支付相应款项。
5.5进度款支付期限
详见附件四：付款计划表。
6.工程结算及竣工结算
6.1工程结算
工程结算应在工程竣工后30日内完成。
6.2竣工结算
竣工结算应在工程竣工验收合格后60日内完成。
6.3结算程序
具体结算程序详见附件四：付款计划表。
6.4结算期限
详见附件四：付款计划表。
6.5结算方式
结算方式为人民币现金支付或银行转账支付。
8.保密条款
8.1保密内容
甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均应予以保密。
8.2保密期限
保密期限自本合同
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