2024版房地产会员合同协议书.docxVIP

2024版房地产会员合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发公司

1.2会员

2.合同签订时间及地点

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.会员权利和义务

4.1会员权利

4.2会员义务

5.会员费用

5.1会员费金额

5.2缴费方式

5.3缴费时间

6.会员权益

6.1优先购房权

6.2会员专属活动

6.3会员折扣优惠

7.会员退会

7.1退会条件

7.2退会手续

7.3退会费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：会员权益明细

12.2附件二：会员费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权归属

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发公司

公司名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：01

传真：02

1.2会员

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：03

通讯地址：省市区路号

2.合同签订时间及地点

签订时间：2024年1月1日

签订地点：省市区路号房地产开发有限公司

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2026年12月31日

4.会员权利和义务

4.1会员权利

享受房地产开发有限公司开发项目的优先购房权；

参与房地产开发有限公司举办的会员专属活动；

在房地产开发有限公司指定范围内享受折扣优惠。

4.2会员义务

按时缴纳会员费；

遵守房地产开发有限公司的会员规章制度；

积极参与房地产开发有限公司组织的活动。

5.会员费用

5.1会员费金额：人民币10,000元整

5.2缴费方式：一次性支付

5.3缴费时间：合同签订之日支付

6.会员权益

6.1优先购房权

会员在房地产开发有限公司开发项目中购房，享有优先选择的权利；

优先购房权的具体实施细则另行约定。

6.2会员专属活动

房地产开发有限公司将不定期举办会员专属活动，具体活动内容、时间、地点等另行通知；

会员可免费参加房地产开发有限公司举办的会员专属活动。

6.3会员折扣优惠

会员在房地产开发有限公司指定范围内，可享受购房折扣优惠；

折扣优惠的具体比例和适用范围另行约定。

7.会员退会

7.1退会条件

会员因个人原因需要退会，应提前一个月书面通知房地产开发有限公司；

会员退会时，已缴纳的会员费不予退还。

7.2退会手续

会员退会时，需提交书面退会申请，并提供相关身份证明；

房地产开发有限公司收到退会申请后，将在五个工作日内审核完毕。

7.3退会费用

会员退会时，无需支付任何退会费用。

8.合同解除

8.1合同解除条件

会员因重大疾病或特殊原因，经房地产开发有限公司确认无法继续履行合同；

房地产开发有限公司因政策调整、项目停建等原因，无法继续履行合同；

双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

一方提出解除合同，需书面通知对方，并提供相关证明材料；

双方在接到解除通知后，应立即停止履行合同；

合同解除后，双方应在三十日内办理完毕相关手续。

8.3合同解除后果

合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务；

会员已缴纳的会员费不予退还；

房地产开发有限公司应将会员权益范围内的费用退还给会员。

9.违约责任

9.1违约行为

会员未按约定缴纳会员费；

房地产开发有限公司未按约定提供会员权益；

双方违反合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

违约责任的具体计算方式，根据损失情况另行约定。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额最高不超过会员费总额的20%；

双方在违约赔偿事宜上协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。