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2024版房产抵押担保合同样本的格式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

1.4抵押贷款金额

1.5抵押期限

2.抵押物描述及权利限制

2.1抵押物具体描述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物权利限制

3.抵押贷款条件

3.1贷款利率

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利息计算方法

4.抵押物评估及价值确认

4.1评估机构及评估方法

4.2抵押物价值确认

5.抵押登记手续

5.1登记机关

5.2登记程序

5.3登记费用

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

7.抵押人权利义务

7.1抵押人权利

7.2抵押人义务

8.抵押物转让及处置

8.1转让条件

8.2处置程序

8.3处置收益分配

9.抵押物保险

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明：____________________

1.4抵押贷款金额

抵押贷款金额：人民币______万元整

1.5抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止

第二条抵押物描述及权利限制

2.1抵押物具体描述

抵押物为位于____________________的房产，房产证号为____________________。

2.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件已附本合同后，抵押人保证其真实有效。

2.3抵押物权利限制

抵押人在抵押期间不得擅自处分抵押物，未经抵押权人同意不得设定新的负担。

第三条抵押贷款条件

3.1贷款利率

抵押贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2贷款期限

抵押贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式

抵押贷款采用等额本息还款方式，每月偿还金额为人民币______元。

3.4利息计算方法

利息计算方法按照中国人民银行规定的贷款计息方式执行。

第四条抵押物评估及价值确认

4.1评估机构及评估方法

抵押物评估由____________________评估机构进行，评估方法为市场比较法。

4.2抵押物价值确认

抵押物评估价值为人民币______万元，抵押权人认可该价值作为抵押物的评估价值。

第五条抵押登记手续

5.1登记机关

抵押登记手续由____________________登记机关办理。

5.2登记程序

抵押登记程序按照登记机关的要求办理。

5.3登记费用

抵押登记费用由抵押人承担，具体费用以登记机关收费标准为准。

第六条抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利

抵押权人在抵押期间有权监督抵押物的使用情况，并要求抵押人提供抵押物的相关资料。

6.2抵押权人义务

抵押权人应当妥善保管抵押物，未经抵押人同意不得擅自使用、处分抵押物。

第七条抵押人权利义务

7.1抵押人权利

抵押人有权在抵押贷款到期后，按照合同约定方式偿还贷款，解除抵押权人对抵押物的抵押权。

7.2抵押人义务

抵押人应当按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息，保证抵押物的安全和完整。

第八条抵押物转让及处置

8.1转让条件

抵押人在抵押期间转让抵押物，必须取得抵