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2024版房产居间合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属状况

2.3房产用途及限制

3.居间服务内容

3.1居间服务具体事项

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.居间服务费用

5.1居间服务费用总额

5.2居间服务费用结算方式

5.3居间服务费用退还条件

6.房产交易流程

6.1房产交易步骤

6.2交易文件及资料

6.3交易过程中双方责任

7.居间服务成果

7.1居间服务成果定义

7.2居间服务成果交付

7.3居间服务成果验收

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签内容

12.合同附件

12.1附件一：房产详细信息

12.2附件二：交易流程图

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同生效及终止

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

本合同订立于2024年X月X日，地点为市区街道号。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经登记机关登记备案后正式生效。

2.房产信息

2.1房产基本情况

本房产位于市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为，楼层数为层，所在楼层为层，房产证号为。

2.2房产权属状况

本房产权属清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况，卖方保证在合同签订前已取得所有必要的房产权属证明。

2.3房产用途及限制

本房产用途为，不得用于以外的其他用途，且不得改变房屋结构。

3.居间服务内容

3.1居间服务具体事项

乙方同意委托甲方为其提供房产居间服务，包括但不限于：寻找买方、协助双方洽谈、提供交易文件、协助办理过户手续等。

3.2居间服务期限

本居间服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。

3.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用总额为人民币万元，甲方在合同签订时支付万元作为定金，剩余万元在房产交易完成后支付。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实、完整的房产信息，有权在交易过程中要求乙方提供必要的协助。

4.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方在居间服务过程中保守其商业秘密，有权要求甲方在交易完成后支付居间服务费用。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用总额

本居间服务费用总额为人民币万元。

5.2居间服务费用结算方式

居间服务费用按本合同约定的比例及时间节点分阶段支付。

5.3居间服务费用退还条件

如因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求退还已支付的居间服务费用。

6.房产交易流程

6.1房产交易步骤

6.2交易文件及资料

6.3交易过程中双方责任

甲方在交易过程中应按时支付费用，乙方应确保房产权属清晰，及时办理过户手续。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时办理过户手续或提供虚假房产信息，导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付违约金，违约金为已支付费用的%。

8.3违约金的计算及支付

违约金按每日万分之X计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为市区人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，及时提供必要的证据和资料。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

10.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已发生的事项。

11.