房东不退押金 没有租房合同8篇.docx

房东不退押金没有租房合同8篇

篇1

合同协议

甲方：【房东姓名】

身份证号码：【房东身份证号】

联系方式：【房东联系电话】

住址：【房东地址】

乙方：【租户姓名】

身份证号码：【租户身份证号】

联系方式：【租户联系电话】

住址：【租户地址】

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项未签订正式的租赁合同，且现因乙方租期结束或双方协商一致提前终止租赁关系，在退还押金问题上存在争议，现双方依据国家有关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于双方未签订正式的租房合同，但在口头协议基础上建立了租赁关系，现因租赁关系终止，乙方已按照约定完成房屋归还等义务，但甲方未能按照约定退还押金。经双方友好协商，一致同意通过本协议解决双方关于押金退还的争议。

二、押金退还原则

甲方应依据诚实信用原则，按照约定退还乙方押金。双方确认押金的数额为人民币【押金金额】元。

三、甲方应退还押金的条件

除非有合法合理的理由，甲方应在租赁关系终止后的一定期限内退还乙方押金。租赁关系终止的原因包括但不限于租期届满、提前解约等。在租赁期间，乙方应按照租赁物的性质、用途使用租赁物，且无违约行为。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的违约金。

四、合法合理的理由扣除押金

若乙方存在以下情形之一，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿：

1.租赁期内未按照约定支付租金；

2.租赁期间造成房屋损坏，未进行修复或赔偿；

3.租赁期间违反相关法规或社区管理规定；

4.其他违反口头或书面协议约定的行为。

五、退款方式和时间

双方经协商一致，甲方应于本协议签署之日起【退款时间】内将押金全额退还给乙方。退款方式可通过银行转账、支付宝、微信等方式进行。甲方在退款时需向乙方提供有效的收款信息。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本协议的解释权归双方所有。如有一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方（签字）：【房东手写签名】

日期：_______

乙方（签字）：【租户手写签名】

日期：_______

篇2

房东不退押金

协议内容

一、协议背景

本协议旨在解决房东不退押金的问题，确保双方权益得到合理保障。在租赁关系中，房东与租客之间经常发生押金退还的纠纷，有时因为租房合同的不完善或者双方沟通不畅，导致押金无法按时、足额退还。为了规范租赁市场，减少纠纷，特制定本协议。

二、协议目的

本协议的主要目的是明确房东和租客在押金退还过程中的权利和义务，确保押金能够按时、足额地退还到租客手中。同时，本协议也有助于预防租赁纠纷，维护租赁市场的稳定。

三、协议适用范围

本协议适用于所有租赁关系，包括住宅、商业用房、工业用房等。无论租赁期限长短，租赁面积大小，只要涉及到押金退还的问题，均适用本协议。

四、协议内容

1.押金的缴纳与退还

（1）押金的缴纳：租客在签订租房合同时，需按照房东的要求缴纳一定数量的押金。押金的具体金额和缴纳方式应在租房合同中明确约定。

（2）押金的退还：租赁期满或提前解除合同时，房东应按照租房合同的约定，及时、足额地将押金退还到租客手中。如遇特殊情况，如租客未按时缴纳租金或损坏房屋设施等，房东可扣除相应费用后退还押金。

2.租房合同的签订与执行

（1）租房合同的签订：房东和租客在签订租房合同时，应明确约定押金的金额、缴纳方式、退还时间以及特殊情况的处理方式等内容。合同内容应简洁明了，双方权益得到明确保障。

（2）租房合同的执行：在租赁期内，房东和租客应共同遵守租房合同的约定。如遇问题或纠纷，应及时沟通解决，避免矛盾升级。

3.纠纷解决机制

（1）协商沟通：在押金退还过程中，如遇纠纷或争议，双方应首先尝试通过协商沟通的方式解决。可邀请第三方机构或专业人士进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。

（2）法律途径：若协商沟通无法解决问题，双方可通过法律途径解决纠纷。房东和租客可根据实际情况，选择仲裁机构或法院进行裁决。具体法律途径应根据相关法律法规和当地司法实践进行确定。

五、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。在协议生效前，双方应确保已