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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版酒店物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4违约责任

4.物业管理责任

4.1物业管理职责

4.2紧急情况处理

4.3安全管理

4.4服务质量

5.物业使用及维护

5.1物业使用规范

5.2维护保养

5.3设施设备管理

5.4环境保护

6.业主权利及义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主大会

7.物业管理费用调整

7.1费用调整原则

7.2调整方式

7.3调整时间

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3附件

13.合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2物业管理服务收费标准

13.3其他附件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：酒店管理有限公司

1.1.2乙方：酒店业主委员会

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1室内公共区域清洁

2.1.2室外公共区域清洁

2.1.3绿化养护

2.1.4电梯、空调等设备维护

2.2服务范围

2.2.1涵盖酒店所有客房、公共区域及附属设施

2.2.2服务范围不包括业主自用空间

2.3服务期限

2.3.1本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1甲方向乙方支付物业管理服务费用为每月人民币万元

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月5日前向甲方支付当月物业管理服务费用

3.3付款时间

3.3.1乙方应在约定的付款时间内足额支付物业管理服务费用

3.4违约责任

3.4.1若乙方未按约定时间支付物业管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%

4.物业管理责任

4.1物业管理职责

4.1.1负责物业的日常管理，确保物业设施设备正常运行

4.1.2负责物业的安全管理，保障业主人身和财产安全

4.2紧急情况处理

4.2.1对于突发事件，甲方应立即采取有效措施，确保业主的生命财产安全

4.3安全管理

4.3.1甲方应制定安全管理措施，定期对物业进行安全检查，确保物业安全

4.4服务质量

4.4.1甲方应保证提供的物业管理服务达到国家规定的质量标准

5.物业使用及维护

5.1物业使用规范

5.1.1业主应遵守国家有关物业管理的规定，合理使用物业

5.2维护保养

5.2.1业主应按约定对自用空间进行维护保养

5.3设施设备管理

5.3.1甲方负责物业设施设备的日常维护和管理

5.4环境保护

5.4.1甲方应采取措施，保护物业环境，确保环境卫生

6.业主权利及义务

6.1业主权利

6.1.1业主享有物业管理服务的权利

6.1.2业主有权参与业主大会

6.2业主义务

6.2.1业主应遵守国家有关物业管理的规定

6.2.2业主应按时足额支付物业管理服务费用

6.3业主大会

6.3.1业主大会是业主参与物业管理的重要形式，业主应积极参加业主大会

7.物业管理费用调整

7.1费用调整原则

7.1.1物业管理费用可根据市场情况、物价变动等因素进行调整

7.2调整方式

7.2.1物业管理费用调整需经业主大会表决通过

7.3调整时间

7.3.1物业管理费用调整时间为每年1月1日

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方权益，乙方有权解除合同

8.1