新版办公房屋租赁合同范本7篇.docx

新版办公房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.办公房屋内部设施包括_____，具体以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内，将年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用，应按时向相关单位缴纳。甲方可协助乙方办理相关缴费手续。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，同时结清应缴纳的费用。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_____%。

2.如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、合同变更与终止

1.双方可协商变更合同内容。如需变更合同，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同时，本合同即行终止。双方应按规定办理房屋交接手续。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋内已具备的基础设施包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元）。租金每______年支付一次，于每年的______月______日之前支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，已包含各项税费。甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）______元整（￥______元）。租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，租赁保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如