带车库阳台房产买卖合同8篇.docx

带车库阳台房产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方带车库阳台房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产户型：室厅卫，带阳台

4.房产结构：钢筋混凝土结构，装修较好，适合居住。

二、房产买卖条款

1.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元给甲方，定金数额根据乙方实际情况而定。定金支付后，如乙方违约不购买该房产，定金不予退还；如甲方违约不售卖该房产，应返还乙方定金并赔偿乙方的损失。

3.乙方在支付定金后，应在规定时间内向甲方支付剩余房款人民币元。甲方在收到剩余房款后，应向乙方交付房产钥匙并协助乙方办理房产过户手续。

4.甲方应保证所售房产的配套设施齐全、完好。如配套设施出现损坏或缺失，甲方应及时维修或补足。

5.乙方在入住后应合理使用房产及其配套设施，不得擅自改变房产结构或用途。如因乙方原因导致房产损坏或配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约不售卖该房产，应返还乙方定金并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费用、装修费用等。具体赔偿标准根据乙方实际情况而定。

2.如乙方违约不购买该房产，定金不予退还。甲方有权将房产另行出售。如因甲方原因未能另行出售成功，甲方应返还乙方定金并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准根据甲方实际情况而定。

3.如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任划分由双方协商确定。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.双方应在签订合同时详细阅读并理解合同条款。如双方对合同条款有异议或需要补充约定，应在签订合同时一并协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定。如因政策调整导致房产买卖受限或无法完成过户手续，双方应协商解决并承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任划分由双方协商确定。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.双方应互相配合办理房产过户手续及其他相关事宜。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任划分由双方协商确定。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋基本情况：

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

车库数量：[车库数量，具体到个]

阳台面积：[阳台面积，具体到平方米]

#交易条款：

交易价格：[具体交易金额，具体到元]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

支付时间：[支付时间，具体到日]

#房屋交付条款：

交付时间：[交付时间，具体到日]

交付方式：[交付方式，如自行交付、委托物业等]

#违约责任条款：

违约责任：[具体违约责任条款，如未能按时交付、未能按时付款等]

违约金：[具体违约金金额，具体到元]

#其他条款：

中介费用：[具体中介费用金额，具体到元]

过户费用：[具体过户费用金额，具体到元]

其他费用：[其他可能产生的费用，具体到元]

#甲方签字：

[甲方签字]

#乙方签字：

[乙方签字]

#日期：

[合同日期，具体到年、月、日]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《带车库阳台房产买卖合同》，现就合同中的未尽事宜达成如下补充协议：

#一、房屋状况补充条款：

1.房屋具体户型：