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摘要
摘要
住宅开发项目作为我国房地产市场的主要业态，得益于国家住房政策改革
和经济发展，建设规模取得迅猛的增长。诸多房地产企业在这一期间依赖“高
负债、高周转、高杠杆”的“三高”模式进行粗放式发展，住宅项目在开发和
销售规模上取得了巨大扩张。近年受房地产市场下行及金融政策调控，销售及
融资受阻，众多房地产企出现债务违约，住宅项目交付事故频出。原有以规模
扩张为主的“三高”粗放式发展模式，更加注重项目的获取和快速开盘销售
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