二手房买卖中介简单合同范本2024年.docx

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二手房买卖中介简单合同范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：中介服务方

2.1中介方基本信息

2.2中介方的权利与义务

2.3中介服务内容

第三章：合同当事人

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3当事人的权利与义务

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状描述

第五章：中介费用

5.1中介服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：交易流程

6.1交易流程概述

6.2交易步骤详述

6.3交易完成标准

第七章：权利保证与责任

7.1中介方的权利保证

7.2中介方的责任限制

7.3当事方的违约责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决费用

第十章：特别约定

10.1保密条款

10.2通知与送达方式

10.3不可抗力条款

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3中介方签字盖章

12.4签订时间与地点

第十三章：附加条款

13.1附加条款说明

13.2附加条款效力

合同正文结束。

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确中介方在二手房买卖过程中提供服务的权利、义务和责任，以及买卖双方的权利和义务。

1.2合同定义

本合同中所用术语定义如下：

中介服务：指中介方为促成房屋买卖交易提供的服务。

房屋买卖：指卖方将房屋出售给买方，买方支付相应价款的交易行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖中介服务。

第二章：中介服务方

2.1中介方基本信息

中介方名称：______

营业执照号码：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2中介方的权利与义务

2.2.1权利：中介方有权按照合同约定收取中介服务费用。

2.2.2义务：中介方有义务提供专业的中介服务，确保交易双方的合法权益。

2.3中介服务内容

2.3.1提供房屋买卖信息。

2.3.2协助双方进行交易谈判。

2.3.3协助办理房屋交易相关手续。

第三章：合同当事人

3.1卖方信息

卖方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

3.2买方信息

买方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

3.3当事人的权利与义务

3.3.1权利：双方均有权获得中介方提供的服务。

3.3.2义务：双方应按照合同约定支付中介服务费用，提供必要的交易资料。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

4.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：______

房屋所有权人：______

4.3房屋现状描述

房屋装修情况：______

房屋设施设备：______

房屋是否存在抵押、租赁等权利限制：______

第五章：中介费用

5.1中介服务费用

中介服务费为房屋成交价格的____%，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2费用支付方式

买方/卖方应于合同签订之日起____天内一次性支付中介服务费。

5.3费用支付时间

中介服务费的支付时间为房屋交易完成之日起____天内。

合同正文至此结束，后续章节待续。

第六章：交易流程

6.1交易流程概述

本合同项下的房屋买卖交易流程包括但不限于看房、议价、签约、付款、过户等步骤。

6.2交易步骤详述

6.2.1看房：中介方应安排买卖双方实地查看房屋。

6.2.2议价：中介方应协助双方就房屋价格进行协商。

6.2.3签约：双方在中介方见证下签订房屋买卖合同。

6.3交易完成标准

交易完成以房屋权属转移登记至买方名下为准。

第七章：权利保证与责任

7.1中介方的权利保证

中介方保证其提供的房屋信息真实、准确。

7.2中介方的责任限制

中介方不对房屋的潜在瑕疵或买卖双方的履约能力承担责任。

7.3当事方的违约责任

任何一方违约，应承担违约责任并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方及中介方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。