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租房合同:商品房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁房屋包括_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间及附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应按照先付后用的原则，于租赁期开始之前向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账，具体以甲方通知为准。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并严格遵守物业管理的规定。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前_____个月书面通知对方。违约方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.合同期满，乙方应按时返还房屋，如乙方继续租赁，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并移交司法机关处理。

5.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应一次性支付租金给甲方，具体支付时间为年月日。

3.甲方应出具正规发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付人民币元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应返还乙方保证金。

4.乙方可提供抵押物（如有），抵押物清单附后。

5.抵押物由甲方保管，租赁期满或合同解除后，甲方应返还乙方抵押物。

五、维修、保养及物业管理

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋结构安全。

2.乙方应负责房屋的物业管理，包括房屋清洁、绿化维护等。

3.甲方应支付物业管理费用给乙方，具体费用及支付方式由双