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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购房协议书(二手房

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2双方身份证明

1.3联系方式

2.房屋转让及价格

2.1转让房屋的具体信息

2.2转让价格及支付方式

2.3首付及尾款

3.交房时间及条件

3.1交房时间

3.2交房条件

3.3履约保证金

4.房屋产权及税费

4.1房屋产权归属

4.2税费承担及支付

4.3房屋登记手续

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用承担

5.3质量争议处理

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单及使用说明

6.3设备维修责任

7.付款违约责任

7.1付款违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.交房违约责任

8.1交房违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3法律诉讼

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证书复印件

11.3附件三：附属设施及设备清单

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同变更

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：____市____区____路____号____室

1.1.2房屋产权证号：____

1.1.3房屋面积：____平方米

1.1.4房屋结构：____

1.1.5房屋用途：____

1.2双方身份证明

1.2.1买方姓名：____

1.2.2买方身份证号：____

1.2.3卖方姓名：____

1.2.4卖方身份证号：____

1.3联系方式

1.3.1买方联系电话：____

1.3.2卖方联系电话：____

第二条房屋转让及价格

2.1转让房屋的具体信息：上述第一条所述房屋

2.2转让价格及支付方式：

2.2.1转让总价款：人民币____元整

2.2.2支付方式：____

2.2.3首付金额：人民币____元整

2.2.4尾款支付时间：____

2.2.5尾款支付方式：____

2.3首付及尾款

2.3.1首付支付时间：____

2.3.2首付支付方式：____

2.3.3尾款支付时间：____

2.3.4尾款支付方式：____

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：____

3.2交房条件：

3.2.1房屋所有权及使用权已转移至买方

3.2.2房屋及附属设施设备符合合同约定

3.2.3房屋交付时需具备合法的入住条件

3.3履约保证金

3.3.1保证金金额：人民币____元整

3.3.2保证金支付时间：____

3.3.3保证金退还条件：____

第四条房屋产权及税费

4.1房屋产权归属：自合同生效之日起，房屋所有权及使用权归买方所有

4.2税费承担及支付：

4.2.1契税：____

4.2.2印花税：____

4.2.3土地增值税：____

4.2.4其他税费：____

4.3房屋登记手续

4.3.1登记机构：____

4.3.2登记时间：____

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证房屋在合同约定的交房时间前，符合国家及地方相关法律法规、标准的要求，不存在质量缺陷

5.2维修责任及费用承担：

5.2.1在交房后____年内，因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担

5.2.2超过____年后，因房屋质量问题导致的维修费用，由买方承担

5.3质量争议处理：双方协商解决，协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

第六条附属设施及设备

6.1附属设施清单：

6.1.1电梯：____

6.1.2热水器：____

6.1.3空调：____

6.1.4洗衣机：____

6.2设备清单及使用说明：

6.2.1电梯使用说明：____

6.2.2热水器使用说明：____

6.2.3空调使用说明：____

6.2.4洗衣机使用说明：____

6.3设备维修责任：

6.3