办公场地租赁合同[精选](2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场地租赁合同[精选](2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2使用范围限制

5.3设备设施使用

5.4房屋维护责任

6.房屋修缮

6.1房屋修缮责任

6.2修缮通知

6.3修缮费用承担

7.装修与改造

7.1装修与改造申请

7.2装修与改造审批

7.3装修与改造费用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同生效

12.4合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：租赁保证金收据

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3联系地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5通讯地址：_________

1.1.6通讯电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3联系地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5通讯地址：_________

1.2.6通讯电话：_________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：_________

1.3.2房屋面积：_________平方米

1.3.3房屋结构：_________

1.3.4房屋用途：办公

1.3.5房屋权属证明：_________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：银行转账

3.3租金支付时间：每月____日支付当月租金

3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付相当于当月租金____%的违约金。

4.租金调整

4.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场价格及房屋实际情况，双方可协商调整租金。

4.2租金调整频率：____年调整一次

4.3租金调整通知：调整租金前，双方应提前____个月书面通知对方。

5.房屋使用

5.1房屋用途：仅用于办公，不得用于居住或任何非法活动。

5.2使用范围限制：不得在房屋内进行任何影响周边环境的经营活动。

5.3设备设施使用：房屋内的设备设施由承租方使用，但不得擅自拆除、损坏或改变用途。

5.4房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，大修由租赁方负责。

6.房屋修缮

6.1房屋修缮责任：房屋在租赁期间出现的自然损耗，由承租方负责修缮；因人为损坏或不可抗力造成的损坏，由责任方负责修缮。

6.2修缮通知：发现房屋需要修缮时，双方应相互通知，并尽快进行修缮。

6.3修缮费用承担：修缮费用由责任方承担，如双方无法确定责任方，则由双方共同承担。

7.装修与改造

7.1装修与改造申请：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月向租赁方提出申请。

7.2装修与改造审批：租赁方应在收到申请后____日内给予答复，经批准后方可进行装修或改造。

7.3装修与改造费用：装修或改造费用由承租方承担，但不得影响房屋结构安