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2024版最新泳池租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.泳池租赁概况
2.1.泳池位置
2.2.泳池面积
2.3.泳池设施
3.租赁期限
3.1.开始日期
3.2.结束日期
3.3.租赁续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.逾期支付
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.退还条件
5.3.逾期退还
6.泳池使用规定
6.1.使用时间
6.2.使用人数限制
6.3.禁止行为
7.设施维护与管理
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
7.3.维护费用
8.安全责任
8.1.出租方安全责任
8.2.承租方安全责任
8.3.应急预案
9.保险
9.1.保险种类
9.2.保险金额
9.3.保险责任
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任
10.3.违约赔偿
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决地点
11.3.争议解决期限
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同解除
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同变更
13.3.合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：泳池管理有限公司
1.1.2.法定代表人：
1.1.3.联系地址：市区路号
1.1.4.联系电话：0
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：体育俱乐部
1.2.2.法定代表人：
1.2.3.联系地址：市区路号
1.2.4.联系电话：0987654321
2.泳池租赁概况
2.1.泳池位置
2.1.1.泳池位于市区路号
2.1.2.泳池占地面积1000平方米
2.2.泳池面积
2.2.1.泳池水面面积800平方米
2.3.泳池设施
2.3.1.游泳区
2.3.2.浴室
2.3.3.洗手间
2.3.4.水疗区
2.3.5.更衣室
2.3.6.休息区
3.租赁期限
3.1.开始日期：2024年1月1日
3.2.结束日期：2024年12月31日
3.3.租赁续约：双方可在合同到期前30日内协商续约事宜
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整
4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金
4.3.逾期支付：逾期支付每日按租金金额的千分之五计收滞纳金
5.租赁保证金
5.1.保证金金额：人民币5万元整
5.2.退还条件：合同到期后，泳池设施完好无损，无违约行为
5.3.逾期退还：逾期退还保证金每日按本金千分之五计收滞纳金
6.泳池使用规定
6.1.使用时间：每日8:00至22:00
6.2.使用人数限制：每日最多容纳500人
6.3.禁止行为：吸烟、饮酒、携带宠物进入泳池区域
7.设施维护与管理
7.1.出租方责任
7.1.1.负责泳池设施的日常维护保养
7.1.2.负责泳池水的质量检测与处理
7.1.3.负责泳池区域的安全监控
7.2.承租方责任
7.2.1.负责泳池设施的合理使用
7.2.2.负责泳池区域的环境卫生
7.2.3.负责对泳池设施进行定期检查与维护
7.3.维护费用：双方协商确定，由承租方承担
8.安全责任
8.1.出租方安全责任
8.1.1.确保泳池设施符合国家安全标准，定期进行安全检查。
8.1.2.提供必要的安全设施，如救生员、急救箱、救生圈等。
8.1.3.在泳池区域明显位置张贴安全须知和紧急联系方式。
8.2.承租方安全责任
8.2.1.使用泳池时遵守安全规则，不得在泳池内嬉戏打闹。
8.2.2.确保所有进入泳池的人员知晓并遵守安全须知。
8.2.3.发生紧急情况时，立即采取必要措施并通知出租方。
8.3.应急预案
8.3.1.双方共同制定泳池紧急情况应急预案。
8.3.2.定期进行应急演练，确保所有人员熟悉应急程序。
8.3.3.应急预案应包括但不限于溺水救援、火灾处理等。
9.保险
9.1.保险种类
9.1.1.出租方应投保泳池责任保险。
9.1.2.承租方应投保个人意外伤害保险。
9.2.保险金额
9.2.1.出租方泳池责任保险金额不低于人民币200万元。
9.2.2.承租方个人意外伤害保险金额不低于人民币50万元。
9.3.保险责任
9.3.1.保险责任范围应包括泳池设施损坏、人员伤亡等。
9.3.2.双方应及时通知对方及保险公司，配合处理保险理赔事宜。
10.违约责任
10.1.违约情形
10.1.1.承租方未按时支付租
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