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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选商铺出租合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺维护

6.4商铺使用限制

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同的订立旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保双方合法权益，实现商铺的正常租赁和使用。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三条出租商铺的基本情况

3.1商铺位置

商铺位于_______，具体位置为_______。

3.2商铺面积

商铺面积为_______平方米。

3.3商铺结构

商铺为_______结构，层高为_______米。

3.4商铺设施

商铺内配备_______等设施，具体清单见附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为_______。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为_______。

4.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限，但需签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币_______元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月_______日前。

5.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

第六条商铺使用与管理

6.1商铺用途

商铺仅用于_______用途。

6.2商铺装修

承租方对商铺进行装修需经出租方同意，并承担所有装修费用。

6.3商铺维护

商铺日常维护由承租方负责，出租方负责商铺的公共设施维护。

6.4商铺使用限制

承租方不得在商铺内从事违法活动，不得擅自改变商铺结构。

第七条押金及退还

7.1押金金额

押金为人民币_______元。

7.2押金退还条件

租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好无损，出租方应在_______日内退还押金。

7.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后_______日内。

第八条修缮责任

8.1出租方修缮责任

出租方负责商铺主体结构的维护和修缮，确保其安全使用。出租方应在接到承租方通知后_______日内对商铺进行修缮。

8.2承租方修缮责任

承租方负责商铺内部设施的日常维护和修缮，如因使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条不可抗力与违约责任

9.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（