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2024版最新毛坯商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3双方当事人信息

1.4签订日期和地点

1.5租赁期限

1.6租赁商铺地址及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间及方式

2.4逾期付款处理

2.5预付租金

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整频率

3.3调整幅度

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3保证金金额及用途

4.4保证金退还条件及方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺使用规则

5.3商铺维护责任

5.4商铺装修及改造

5.5商铺设施设备使用

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺情况说明书

11.2附件二：租赁商铺平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3份数分配

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同附件一

14.6合同附件二

14.7合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版最新毛坯商铺租赁合同”。

1.2合同编号：_______

1.3双方当事人信息：

1.3.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.4签订日期和地点：____年__月__日于____地点签订

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月

1.6租赁商铺地址及面积：

1.6.1商铺地址：____市____区____街道____号____楼____室

1.6.2商铺面积：____平方米

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

2.2租金支付方式：按月支付，于每月的____日前支付上月租金。

2.3付款时间及方式：银行转账或现金支付，具体账号信息见附件。

2.4逾期付款处理：逾期付款每日按未付款金额的__%支付滞纳金。

2.5预付租金：承租方需在签订合同之日起__日内支付首月租金及____个月的租金作为预付租金。

第三条租金调整

3.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情和租赁双方协商一致的原则进行调整。

3.2调整频率：每__年调整一次。

3.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的__%。

第四条押金及保证金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满，承租方无违约行为，经双方协商一致后，出租方在__日内退还押金。

4.3保证金金额及用途：人民币____元整，用于赔偿因承租方违约给出租方造成的损失。

4.4保证金退还条件及方式：租赁期满，承租方无违约行为，经双方协商一致后，出租方在__日内退还保证金。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺用途：仅限于____用途，不得擅自改变商铺用途。

5.2商铺使用规则：遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方相关管理制度。

5.3商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，包括但不限于水电、卫生、消防等。

5.4商铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行装修及改造。

5.5商铺设施设备使用：承租方需合理使用商铺内设施设备，如损坏，需照价赔偿。

第六条费用承担

6.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月向供水、供电部门缴纳。

6.2物业管理费：按物业管理费收费标准由承租方承担。

6.3其他相关费用：包括但不限于税费、维修基金等，按相关规定由承租方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方逾期支付租金；

7.1.2承租方擅自改变商铺用途；

7.1.3承租方损坏商铺设施设备；

7.1.4承租方未按时缴纳相关费用；

7.1.5其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责