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2024版最新房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋权属

3.5房屋用途

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利

5.2卖方权利

5.3买方义务

5.4卖方义务

6.房屋买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收程序

8.房屋权属转移登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2法律适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1房屋：指买卖双方约定的位于特定地点的建筑物及其附属设施。

2.1.2买卖价格：指买卖双方约定的房屋成交价格。

2.1.3交付：指卖方按照合同约定将房屋及其附属设施交付给买方。

2.1.4验收：指买方在交付后对房屋进行查看、检查，确认房屋符合合同约定的过程。

2.2解释

2.2.1本合同中如有未尽事宜，双方可协商解决；协商不成时，按照相关法律法规及政策规定处理。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1房屋位于省市区街道号。

3.2房屋结构

3.2.1房屋为砖混结构，共层，本房屋位于第层。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

3.4房屋权属

3.4.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.2房屋无抵押、查封、租赁等限制性权利。

3.5房屋用途

3.5.1房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

4.1.1买方名称：公司

4.1.2买方地址：省市区街道号

4.1.3买方法定代表人：

4.1.4买方联系电话：

4.2卖方基本情况

4.2.1卖方名称：个人

4.2.2卖方地址：省市区街道号

4.2.3卖方联系电话：

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利

5.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

5.1.2买方有权要求卖方办理房屋权属转移登记手续。

5.1.3买方有权对房屋进行验收。

5.2卖方权利

5.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

5.2.2卖方有权要求买方按照合同约定办理房屋权属转移登记手续。

5.3买方义务

5.3.1买方应按照合同约定支付房屋价款。

5.3.2买方应按照合同约定办理房屋权属转移登记手续。

5.3.3买方应按照合同约定验收房屋。

5.4卖方义务

5.4.1卖方应按照合同约定交付房屋。

5.4.2卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。

5.4.3卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.房屋权属转移登记

8.1登记时间

8.1.1房屋权属转移登记应在房屋交付之日起30日内完成。

8.1.2买方应在规定时间内向登记机关提交相关材料。

8.2登记费用