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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房合同样本(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2房屋基本信息
1.3购房价格及支付方式
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权状况
2.2权属证明文件
2.3产权过户手续
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准
3.3验收不合格的处理
4.付款条款
4.1付款时间
4.2付款方式
4.3逾期付款责任
5.房屋税费承担
5.1税费种类及标准
5.2税费承担方式
5.3税费支付时间
6.房屋质量保证
6.1房屋质量标准
6.2质量问题处理
6.3保修期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同
12.3税费缴纳凭证
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2证人签字
13.3合同签署日期
14.合同生效日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/电子邮箱
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/电子邮箱
1.2房屋基本信息
房屋坐落：具体地址
房屋产权证号：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
1.3购房价格及支付方式
购房总价：人民币_______元整
支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）
首付款：人民币_______元整，支付时间：_______
尾款支付时间：_______
第二条房屋产权及权属证明
2.1房屋产权状况
房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
2.2权属证明文件
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3产权过户手续
甲方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，并将相关证明文件交付乙方。
第三条房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。
3.2房屋验收标准
房屋应符合国家规定的房屋交付标准，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔热等方面。
3.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格，甲方应在_______日内修复或更换，直至符合验收标准。
第四条付款条款
4.1付款时间
首付款：于合同签订后_______日内支付
尾款：房屋交付并验收合格后_______日内支付
4.2付款方式
首付款：通过银行转账或现金支付
尾款：通过银行转账支付
4.3逾期付款责任
若乙方逾期付款，应向甲方支付_______的违约金。
第五条房屋税费承担
5.1税费种类及标准
根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及标准以税务机关核定的为准。
5.2税费承担方式
税费由乙方承担，甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理相关税费缴纳手续。
5.3税费支付时间
税费缴纳时间：_______
第六条房屋质量保证
6.1房屋质量标准
房屋应符合国家规定的质量标准，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔热等方面。
6.2质量问题处理
若房屋存在质量问题，甲方应在_______日内修复或更换，直至符合质量标准。
6.3保修期限
房屋保修期限：_______年，自房屋交付之日起计算。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议提交的仲裁机构为_______仲裁委员会。
8.3争议解决程序
仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的相关规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合
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