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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房协议简洁2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2购房人信息
1.3出售人信息
2.房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格
2.2付款时间及方式
2.3逾期付款的违约责任
3.房屋产权及权属转移
3.1房屋产权状况
3.2权属转移方式
3.3权属转移时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
5.房屋附属设施及配套设施
5.1房屋附属设施
5.2配套设施
5.3配套设施使用方式
6.房屋税费承担
6.1税费承担方式
6.2税费计算标准
6.3税费缴纳责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的终止
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署及生效
12.1合同签署时间
12.2合同生效时间
12.3合同签署地点
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2买卖合同草稿
13.3其他相关文件
14.合同未尽事宜的处理
14.1合同未尽事宜的定义
14.2合同未尽事宜的处理原则
14.3合同未尽事宜的处理程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋结构：_______
1.2购房人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.3出售人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋买卖价格
房屋买卖总价款：_______元整
2.2付款时间及方式
首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；
尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；
2.3逾期付款的违约责任
逾期付款的，每逾期一日，应向购房人支付_______元的违约金。
第三条房屋产权及权属转移
3.1房屋产权状况
房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
3.2权属转移方式
出售人应按照国家法律法规的规定，将房屋产权转移给购房人。
3.3权属转移时间
房屋产权转移手续应在房屋交付后_______日内办理完毕。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：_______年_______月_______日。
4.2房屋验收标准
房屋应达到正常居住条件，无严重质量问题。
4.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，出售人应在_______日内进行修复。修复后，购房人再次进行验收。
第五条房屋附属设施及配套设施
5.1房屋附属设施
房屋附属设施包括：_______。
5.2配套设施
配套设施包括：_______。
5.3配套设施使用方式
配套设施的使用方式：_______。
第六条房屋税费承担
6.1税费承担方式
房屋买卖涉及的税费，由_______方承担。
6.2税费计算标准
税费计算标准按照国家法律法规及当地政策执行。
6.3税费缴纳责任
缴纳税费的责任由_______方承担。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）出售人未按合同约定交付房屋；
（2）购房人未按合同约定支付房款；
（3）一方违反合同约定的其他违约行为。
7.2违约责任承担
（1）出售人未按合同约定交付房屋的，应向购房人支付_______元的违约金；
（2）购房人未按合同约定支付房款的，应向出售人支付_______元的违约金；
（3）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7.3违约金计算标准
违约金的计算标准为：每逾期一日，按_______元计算。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非本合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。
8.3
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