二手房代卖服务合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房代卖服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权情况

3.服务内容与范围

3.1代卖服务内容

3.2服务期限

3.3服务费用及支付方式

4.房产评估与定价

4.1评估机构及方法

4.2房产定价原则

4.3定价调整机制

5.展示与推广

5.1展示渠道

5.2推广方式

5.3推广费用及承担

6.客户接待与洽谈

6.1接待流程

6.2洽谈规则

6.3责任归属

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间及地点

7.2合同生效条件

7.3合同履行期限

8.费用结算与支付

8.1服务费用结算方式

8.2房产成交后费用结算

8.3违约责任及赔偿

9.房产过户与权属转移

9.1过户手续办理

9.2权属转移手续办理

9.3费用承担与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：房产评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签署方盖章及签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________（平方米）

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权情况：____________________

第三条服务内容与范围

3.1代卖服务内容：

3.1.1协助卖方发布房产信息；

3.1.2为买方提供房产咨询；

3.1.3组织看房及洽谈；

3.1.4协助双方签订购房合同；

3.1.5协助办理房产过户手续。

3.2服务期限：自本合同签订之日起至房产成交之日止。

3.3服务费用及支付方式：

3.3.1服务费用为人民币____________________元；

3.3.2买方应在签订本合同后支付人民币____________________元作为定金；

3.3.3房产成交后，买方应支付剩余服务费用人民币____________________元。

第四条房产评估与定价

4.1评估机构及方法：

4.1.1评估机构：____________________

4.1.2评估方法：____________________

4.2房产定价原则：

4.2.1根据市场行情及房产实际情况；

4.2.2结合评估机构提供的评估报告；

4.2.3充分考虑卖方及买方的意愿。

4.3定价调整机制：

4.3.1如市场行情发生重大变化，双方可协商调整房产价格；

4.3.2调整价格需书面确认，并作为合同附件。

第五条展示与推广

5.1展示渠道：

5.1.1线上平台：____________________

5.1.2线下门店：____________________

5.2推广方式：

5.2.1线上推广：____________________

5.2.2线下推广：____________________

5.3推广费用及承担：

5.3.1推广费用为人民币____________________元；

5.3.2推广费用由卖方承担。

第六条客户接待与洽谈

6.1接待流程：

6.1.1接待客户；

6.1.2了解客户需求；

6.1.3组织看房；

6.1.4协助洽谈；

6.2洽谈规则：

6.2.1保持诚信，公平公正；

6.2.2尊重