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二手房买卖正规合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付时间
3.3支付方式
3.4预付款
3.5尾款
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
4.4验收责任
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
5.4过户责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除责任
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力证明
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.其他约定
11.1附加条款
11.2补充协议
11.3合同附件
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
12.3合同送达
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件1：房屋产权证
14.2附件2：房屋买卖合同
14.3附件3：付款凭证
14.4附件4：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方姓名：_______
1.1.2出卖方身份证号码：_______
1.1.3出卖方联系方式：_______
1.2买受方信息
1.2.1买受方姓名：_______
1.2.2买受方身份证号码：_______
1.2.3买受方联系方式：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋产权：_______
2.3房屋面积：_______平方米
2.4房屋结构：_______
2.5房屋用途：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2支付时间：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；
3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日支付；
3.3支付方式：_______
3.4预付款：人民币_______元整，已支付，作为首付款的一部分；
3.5尾款：人民币_______元整，待房屋交付后支付。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间：_______年_______月_______日；
4.2验收标准：
4.2.1房屋结构安全、无重大质量问题；
4.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；
4.2.3房屋附属设施完备；
4.3验收程序：
4.3.1双方共同到场进行房屋验收；
4.3.2双方对房屋验收结果进行签字确认；
4.4验收责任：
4.4.1出卖方保证房屋交付时符合合同约定；
4.4.2买受方对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
5.房屋产权过户
5.1过户时间：_______年_______月_______日；
5.2过户费用：_______元整；
5.3过户手续：
5.3.1出卖方提供房屋产权证；
5.3.2双方共同办理过户手续；
5.4过户责任：
5.4.1出卖方负责办理房屋产权过户手续；
5.4.2买受方承担过户费用。
6.违约责任
6.1违约情形：
6.1.1买受方未按时支付房款；
6.1.2出卖方未按时交付房屋；
6.1.3双方一方违反合同约定，导致合同无法履行；
6.2违约责任：
6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整；
6.2.2违约方应承担因违约造成的损失；
6.3违约赔偿：
6.3.1违约方赔偿守约方因违约造成的损失；
6.3.2违约方承担因违约产生的诉讼费用。
7.争议解决
7.1争议解决方式：_______
7.2争议解决程序：
7.2.1双方协商解决；
7.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；
7.3争议解决地点：_______
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1买受方在合同签订后，未按时支付首付款；
8.1.2出卖方在合同签订后，未按时交付房屋；
8.1.3双方协商一致，决定解除合同；
8.2合同解除程序
8.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；
8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内确认是否同意解
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