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二手房买卖合同协议大全(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

1.3合同效力

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋瑕疵与保证

7.1房屋瑕疵描述

7.2瑕疵处理方式

7.3卖方保证

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构或法院

9.3仲裁或诉讼程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除合同的条件

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3变更后的效力

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“买卖双方”指本合同的买方和卖方；

（2）“房屋”指买卖双方在本合同中约定的房屋；

（3）“卖方”指将房屋出售给买方的自然人或法人；

（4）“买方”指购买房屋的自然人或法人；

（5）“合同”指本《二手房买卖合同协议大全（2024版）》。

1.2术语解释

（1）“房屋权属”指房屋的产权归属情况，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等；

（2）“房屋面积”指房屋的建筑面积、使用面积等；

（3）“房屋结构”指房屋的建筑形式、建筑材料等；

（4）“房屋用途”指房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等；

（5）“房屋瑕疵”指房屋在交付时存在的缺陷、损坏或不符合合同约定的情形。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.合同双方

2.1买方信息

（1）姓名/名称：________________；

（2）身份证号码/营业执照号码：________________；

（3）联系方式：________________；

（4）住所/营业场所：________________。

2.2卖方信息

（1）姓名/名称：________________；

（2）身份证号码/营业执照号码：________________；

（3）联系方式：________________；

（4）住所/营业场所：________________。

2.3代理人信息（如有）

（1）代理人姓名：________________；

（2）代理人身份证号码：________________；

（3）代理人联系方式：________________；

（4）授权委托书编号：________________。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于________________，具体地址为：________________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为________________平方米，使用面积为________________平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为________________，建筑年代为________________。

3.4房屋用途

房屋规划用途为________________。

3.5房屋权属

房屋所有权归卖方所有，卖方保证其有权出售房屋。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格