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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同官方官方2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.过户税费承担

4.1过户税费概述

4.2双方税费承担比例

5.房屋现状及权利瑕疵

5.1房屋现状描述

5.2权利瑕疵说明

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付方式

6.3保证金退还条件

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.迁出户口及费用承担

9.1迁出户口要求

9.2费用承担

10.履约期限及违约责任

10.1履约期限

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2附件

14.合同附件

14.1房屋产权证明文件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息：

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系电话：_________________

甲方法定代表人：________________

甲方身份证号码：________________

1.2乙方（买方）信息：

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系电话：_________________

乙方法定代表人：________________

乙方身份证号码：________________

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整

3.2支付方式：

3.2.1甲方同意乙方以现金支付全部购房款；

3.2.2乙方应在合同签订之日起____________日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户；

3.3支付时间节点：

3.3.1合同签订时，乙方支付定金人民币____________元；

3.3.2房屋过户手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币____________元。

第四条过户税费承担

4.1过户税费概述：

买卖双方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费；

4.2双方税费承担比例：

4.2.1甲方承担交易税费中的契税、个人所得税等；

4.2.2乙方承担交易税费中的印花税、土地增值税等。

第五条房屋现状及权利瑕疵

5.1房屋现状描述：

房屋现状为____________________，房屋内附属设施、设备齐全，不存在影响房屋使用和安全的问题；

5.2权利瑕疵说明：

5.2.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

5.2.2甲方保证房屋不存在任何债权债务纠纷。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币____________元；

6.2保证金交付方式：

6.2.1乙方应在合同签订之日起____________日内，将保证金支付至甲方指定账户；

6.3保证金退还条件：

6.3.1合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕后，甲方应将保证金无息退还乙方；

6.3.2若合同解除，保证金按照双方约定扣除相关费用后退还。

第七条合同解除与违约责任

7.1合