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私人土地买卖协议书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方是所交易土地合法拥有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所指的交易土地位于__________，土地面积为_____平方米，土地性质为_____（如：住宅用地、商业用地、工业用地等），土地使用权限为_____年。具体边界以土地管理部门颁发的权属证书为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商，确定该土地的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、土地权利归属

本协议签订后，甲方应协助乙方办理土地权属变更登记手续，将土地权利归属乙方所有。

四、土地用途及规划

乙方购买该土地后，应按照土地性质进行合法使用，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地规划，需经过相关部门审批。

五、甲方保证及责任

1.甲方保证对该土地拥有完全的所有权，无任何纠纷和争议。

2.甲方承诺在协议签订后，积极协助乙方办理相关手续，确保土地权利顺利归属乙方。

3.甲方应如实告知乙方土地的相关情况，包括土地的权属、用途、规划、周边情况等。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付土地交易款项。

2.乙方购买土地后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策。

3.乙方在土地使用过程中，应自行承担相关费用（如：土地使用税、土地出让金等）。

七、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法顺利取得土地权利，甲方应退还乙方已支付的土地交易款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地交易款项，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

八、争议解决

甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的私人土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：[土地性质]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元整。

3.乙方应在协议签订后[付款时间]内，将土地使用权转让费全款支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方应确保对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何争议。如因甲方原因导致土地使用权无法顺利转让，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费，并在支付后[交付时间]内，办理土地使用权变更登记手续。如因乙方原因导致土地使用权无法及时变更，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同协助办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利转移。

四、违约责任

1.甲方如未能在协议签订后[交付时间]内交付土地使用权，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能在协议签订后[付款时间]内支付土地使用权转让费，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力因素导致协议无法履行，应协商解决。协商不成的，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

1.双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。