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北京市个人租赁合同范文5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方协商一致,订立如下合同条款:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于北京市区(县),房屋面积为平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权,有权将该房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁,应提前个月向甲方提出续租申请,双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为元(大写:),分次支付,每次支付元(大写:)。
2.乙方应在每次支付租金前,向甲方提供合法有效的发票或收据。
3.租赁期内,如遇国家相关政策调整,双方可另行协商调整租金。
四、租赁保证金
1.乙方需向甲方交纳租赁保证金元(大写:),作为租赁期间保证履行合同义务的担保。
2.租赁期满或合同终止后,乙方如无违约行为,甲方应将租赁保证金退还乙方;如有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应款项后,将剩余款项退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时交纳水、电、燃气等费用,并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,如发现乙方存在违规行为,有权要求乙方立即改正。
六、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金,甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的维修费用。
3.乙方如损坏房屋及设施,应承担相应的赔偿责任。
七、合同终止与解除
1.租赁期满或双方协商一致后,合同终止。乙方应在合同终止时交还房屋,并结清相关费用。
2.如乙方存在违规行为或违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方如需对本合同进行补充或变更,应协商一致并签订书面协议。补充或变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
出租方(甲方):(签字/盖章)日期:年月日
承租方(乙方):(签字/盖章)日期:年月日
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]结构,房屋用途为[房屋用途]。
二、租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止,共计[租赁年限]年。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方承租甲方房屋,租金为[租金金额]元/月。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
*开户行:[开户银行名称]
*账户名:[账户名]
*账号:[银行账号]
四、押金
乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后,将押金退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动,需事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠,甲方有权在押金中扣除相应费用。
3.租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反,甲方有权解除合同并收回房屋。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋交还给甲方,并确保房屋内部设施完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的,应按日向甲方支付违约金[违约
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