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2024版简易建筑工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

4.工程工期

4.1工期安排

4.2工期延误处理

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量问题处理

6.工程合同价格

6.1合同总价

6.2付款方式

6.3付款节点

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量

7.3材料设备验收

8.工程进度款支付

8.1进度款支付比例

8.2进度款支付时间

8.3进度款支付条件

9.工程竣工验收

9.1竣工验收标准

9.2竣工验收程序

9.3竣工验收时间

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2发包方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账户：62220000000000000000

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：139xxxx5678

1.2.5发包方开户银行：银行分行

1.2.6发包方银行账户：62220000000000000001

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，包括住宅楼、商业楼及配套设施

2.4工程内容：土建工程、装饰装修工程、安装工程等

3.工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2承包范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、电梯安装等全部工程内容

4.工程工期

4.1工期安排：自合同签订之日起，工期为12个月

4.2工期延误处理：如因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期并相应调整合同价格

5.工程质量

5.1质量标准：按照国家相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级

5.2质量验收：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

5.3质量问题处理：如发现质量问题，承包方应立即整改，并承担相应的责任和费用

6.工程合同价格

6.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

6.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付合同总额的10%作为预付款

6.2.2进度款：每完成工程总量的20%，发包方支付相应的进度款

6.2.3结算款：工程竣工验收合格后，发包方支付剩余的80%作为结算款

6.2.4保修金：合同总价款的5%，保修期满后无质量问题退还

7.材料设备供应

7.1材料设备采购：由承包方负责采购，确保材料设备质量符合合同要求

7.2材料设备质量：承包方需提供材料设备的质量证明文件，如出厂合格证、检测报告等

7.3材料设备验收：材料设备进场后，由双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用

8.工程进度款支付

8.1进度款支付比例

8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付合同总额的10%作为预付款。

8.1.2进度款：工程每完成设计总量的20%，发包方支付相应工作量的50%作为进度款。

8.1.3节点付款：工程关键节点（如主体结构封顶、装修完成等）达到约定标准后，发包方支付节点总价的30%。

8.1.4竣工验收付款：工程竣工验收合格后，发包方支付结算款总额的50%。

8.1.5保修金支付：保修期满无质量问题，发包方退还保修金。

8.2进度款支付时间

8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。

8.2.2进度款：每完成设计总量的20%后，自完成之日起10个工作日内支付。

8.2.3节点付款：自达到约定标准之日起10个工作日内支付。

8.2.4竣工验收付款：自竣工验收合格之日起10个工作日内支付。

8.2.5保修金支付：保修期满之日起10个工